抵押房产是否还要缴纳营业税？
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无论交易方式如何，只要房产买卖的结果和产权转让，转让方都要缴纳营业税。拍卖，出卖财产的行为是纳税人的独立行为或者人民法院执行的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报。营业税是指房地产证明书和税务部门发行的权利税发行时间不足2年的，需要支付成交价格的5点5分的营业税，满5年后免除普通住宅，房地产营业税是非普通住宅的基准（实际成交价格－原购买价格）×5、5％的基准
1、国家税务总局关于印发《营业税问题解答(之一)的通知》（国税函发[1995]156号）第九条明确：借款者无力归还贷款，抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息，这表明房屋的所有权被借款者有偿转让给银行，应对借款者转让房屋所有权的行为按“销售不动产”税目征收营业税。 2、《营业税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
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房产投资入股不缴纳营业税。以无形资产不动产投资、入股，参与接受投资方利润分配共同承担投资风险的行为不征收营业税，营业税是对在中国境内提供应税劳务，转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所得的营业额征收的一种税种。
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2020.06.10 151 -
房产营业税怎么缴纳房产营业税缴纳如下：房产证满5年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满五年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%。
2020.09.26 139 -
继承自建房产是否缴纳建筑营业税继承自建房产缴纳建筑营业税。建筑营业税的征税范围包括在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产，继承自建房产其所发生的自建行为属于无形资产的转让，视同发生应税行为缴纳建筑营业税。
2020.09.06 140
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抵押房产出售是否需要缴纳营业税
无论交易方式如何，只要房地产买卖的结果和产权转让，转让人都应缴纳营业税。拍卖、出卖财产的行为是人的独立行为或者人民法院执行的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报。营业税是指凡是或者税务部门出具的填发时间
2022-09-07 15,340 -
抵押房产出售需要缴纳营业税吗
无论交易方式如何，只要房地产买卖的结果和产权转让，转让人都应缴纳营业税。拍卖、出卖财产的行为是人的独立行为或者人民法院执行的强制执行行为。纳税人应依法纳税申报。营业税是指凡是或者税务部门出具的填发时间
2022-09-07 15,340 -
房产税：纳税人出租房屋是否要缴纳营业税
一、房屋租赁税是指根据中国财政部．国家税务总局财税200824日《关于廉租房经济适用房和房屋租赁相关税收政策的通知》规定，对个人出租房屋，不分用途，按3％税率减半征收营业税，按4％税率征收房产税。二．
2021-10-25 15,340 -
出租不动产是否需要缴纳营业税？
营业税税目税率表 税目税率 一、交通运输业3% 二、建筑业3% 三、金融保险业5% 四、邮电通信业3% 五、文化体育业3% 六、娱乐业5%-20% 七、服务业5% 八、转让无形资产5% 九、销售不动产
2022-08-29 15,340
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01:03
企业停产后还需缴房产税和土地税吗企业停产之后，是否还要缴纳房产税和土地税的问题，应该根据企业的停产的原因来区分，目前中国实行的是特定税收优惠政策。 根据《关于去产能和调结构房产税、城镇土地使用税政策的通知》的有关规定，针对按照去产能和调整结构政策要求导致企业停产的，应该自
11,536 2022.04.15 -
01:02
企业股权转让需要缴纳什么税在股权转让的过程之中，涉及到了相关税费的问题。第1个是属于印花税，应该按照万分之五的比例来缴纳印花税。印花税是属于转让方和受让方都需要缴纳的。如果股权转让是属于无偿转让，那么此时印花税就是0，也就是不需要缴纳印花税。第2个是属于个人所得税，
6,260 2022.04.15 -
00:57
住房公积金是否强制缴纳住房公积金是强制缴纳的。法律明确规定，单位录用职工的，应当自录用之日起30日内向住房公积金管理中心办理缴存登记，并办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。用人单位未按照法律的规定缴存住房公积金的，应当由住房公积金管理中心责令限期办理，用人
6,529 2022.06.22
