赠与方式过户费是多少
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赠与过户与房产交易过户不一样，赠与过户因为不涉及到利益关系，所以没有什么其他的费用，就是2%的契税，但是当过户给你们夫妻以后，如果你们夫妻想要出售这套房产的话，过户的时候，会征收重税交易过户税费多少要看这个房产下证日期是否超过5年，如果超过，并且是你公婆名下唯一一套产权房的话，只征收契税（1%-1.5%）、印花税（0.1%）以及一些小额费用，这就和赠与过户的费用差不多，但是如果这个房产下证日期没超过5年，那么按交易过户的话，除了契税、印花税以外，还要征收1%的个人所得税，5.6%的营业税，那就超过赠与过户费用很多了。赠与过户需要签订赠与合同，公证不是必须的，这个要看当地房产交易部门的要求，其实交易过户和赠与过户的流程差不多，没什么那个麻烦不麻烦的，选择哪种方式过户，还要全面衡量。
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1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 2、附加税。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。 3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免收营业税。 第二个是契税，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照2%的比例来进行缴纳。 第三个是印花税，印花税是需要全额缴纳的，由订立合同双方当事人按照0.05%的比例来进行缴纳。 第四个是个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征个人所得税的，其他人之间的赠予行为，都应当依法缴纳个人所得税。
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房产赠与过户费用是多少房产赠与过户费用按照具体情况来定： 1、看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的，个人将购买满五年的租房对外赠
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(一)签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
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