您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房东在合同期内提高房租是否合法?

房东在合同期内提高房租是否合法?

2023-12-24 11:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2023-12-24回复

专业分析:

房东在合同期内单方面提高房租是不合法的,如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的,应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

法律依据:

《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房东在合同期内单方面提高房租是不合法的,如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的,应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房东在合同期内单方面提高房租是不合法的,如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的,应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 合同期内提高房租是否合法
    合同期内提高房租是否合法

    合同期内一般是不能提高房租的,但是如果双方协商一致提高房租是合法的。

    2021.04.19 152
  • 合同期内房租提高是否合法?
    合同期内房租提高是否合法?

    合同期内提高房租且属于单方提高房租的情形,是不合法的。 根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定,出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少

    2021.03.07 121
  • 房东能否同意在合同内提高房租
    房东能否同意在合同内提高房租

    房东不能在合同期间内提高房租,但房东与租客协商一致后,可以在合同期间内提高房租。如果房东在未得到租客允许的情况下,擅自提高房租的,租客有拒绝的权利,并可据此解除租赁合同。

    2021.04.18 83
专业问答更多>>
  • 房东在合同期内提高房租是否合法

    依法成立的合同对双方都有约束力,房东在合同期内提高房租,如果是单方面涨房租而未取得承租方的同意,不产生变更的效力。1、如果与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经房客

    2022-09-27 15,340
  • 在合同期内提高房租是否合法

    房东在合同期内单方面提高房租是不合法的,如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的,应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成

    2022-10-13 15,340
  • 房东在合同期内房租提高合法吗?

    房东在合同期内单方面提高房租是不合法的,如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的,应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成

    2022-10-12 15,340
  • 房东是否可以在合同期限内提高房租

    房东在合同期内单方面提高房租是不合法的,如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的,应当承担违约责任。

    2023-07-09 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房合同是房东准备吗 01:04
    租房合同是房东准备吗

    房屋租赁合同的内容是由出租方和承租方协商一致的。房屋租赁合同可以由房东来准备,也可以由租客来准备。法律并没有限制只能由哪一方来准备合同。一般实际生活中是由房东来准备房屋的租赁合同,但是租客如果对于租赁合同的条款有异议的话,那么双方可以进行协

    3,755 2022.04.15
  • 未经房东同意转租合同是否有效 01:19
    未经房东同意转租合同是否有效

    未经房东同意,转租合同是否有效 未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理,如果经过房东的追认,即房东在事后表示同意转租合同约定事项,则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同,则合同对房东不产生法律效力,房东有权收回房屋并追

    2,241 2022.04.17
  • 房东租给未成年租房子合法吗 01:02
    房东租给未成年租房子合法吗

    房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实

    4,909 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?