您的位置:法师兄 > 专业问答 > 逾期交房购房者怎样索赔?

逾期交房购房者怎样索赔?

2022-06-05 09:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-06-05回复

专业分析:

一、购房人可以行使合同解除权 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。 二、购房者要求支付违约金或者赔偿损失 出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 【法律依据】

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

逾期交房购房者按以下规定索赔:一方延迟履行主要债务,经催告后未履行的,另一方可以解除合同;出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

开发商逾期交房的,购房者可以先与其进行协商确定赔偿事宜,如果协商不成的,可以收集其逾期交房的有关证据向人民法院起诉,维护自己的合法权益。

律师普法更多>>
  • 购房者逾期交房怎么办
    购房者逾期交房怎么办

    开发商逾期交房购房者可以要求开发商支付违约金或者解除买卖合同。

    2020.05.17 148
  • 逾期交房买受人怎样索赔
    逾期交房买受人怎样索赔

    一、购房人可以行使合同解除权 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解

    2021.03.19 103
  • 购房者要如何应对逾期交房
    购房者要如何应对逾期交房

    1、与开发商进行协商 如果想通过这种形式和平解决的话,建议联合其他业主进行维权,与开发商进行协商。在协商的过程中注意维权方式的合法性,不能采取过激行为,更不能采取围堵等扰乱公共秩序的行为。 2、向法院起诉 若是和开发商协商不成,可以向法院提

    2021.04.26 125
专业问答更多>>
  • 逾期交房购房者怎么索赔

    开发商逾期交房的,购房者可以先与其进行协商确定赔偿事宜,如果协商不成的,可以收集其逾期交房的有关证据向人民法院起诉,维护自己的合法权益。

    2021-12-28 15,340
  • 逾期交房购房者如何索赔

    一、购房人可以行使合同解除权 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同,超过一年期限,则永久性地丧失了

    2022-05-12 15,340
  • 购房者逾期交房购房者应该如何索赔

    逾期交房购房者的索赔: 如果购房遭遇逾期交房,在办理房屋入住手续的同时,应向开发商提出索赔要求。 一般情况下,购房者可以给开发商一定的、合理的支付期限,并书面告知开发商。即使开发商延期交房一天,购房者

    2022-05-15 15,340
  • 逾期交房购房者应该怎么索赔

    逾期交房购房者的索赔: 如果购房遭遇逾期交房,在办理房屋入住手续的同时,应向开发商提出索赔要求。 一般情况下,购房者可以给开发商一定的、合理的支付期限,并书面告知开发商。即使开发商延期交房一天,购房者

    2022-05-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 房子逾期交房怎么赔偿 01:09
    房子逾期交房怎么赔偿

    房子逾期交房,开发商如何进行赔偿要分情况,第1种情况就是开发商逾期交付房屋,购房者不解除合同,只要求开发商进行赔偿的,那么赔偿的标准首先是看购房合同之中是否有约定。如果没有约定的话,那么可以参照逾期交付使用房屋期间,有关主管部门公布或者有资

    1,664 2022.04.17
  • 逾期交房怎么赔偿 01:04
    逾期交房怎么赔偿

    开发商逾期交房对于购房者的合法权益造成了侵害。在开发商逾期交房的情况下,购房者是可以要求开发商支付违约金的。双方如果有约定违约金的,那么就按照约定执行。如果没有约定或者约定无效的,那么就按照法律的规定来执行。此外,购房者可以根据自身的需要决

    851 2022.04.17
  • 延期交房如何索赔 00:52
    延期交房如何索赔

    开发商延期交房,对于业主来说,无法及时的对房屋进行装修,使用,入住,会给业主带来很大的损失和影响。延期交房业主可以向开发商主张赔偿。赔偿的标准首先是看房屋买卖合同之中是否有约定。一般来说在房屋买卖合同之中,双方会约定开发商延期交房的责任。有

    563 2022.06.01
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?