房产证办好了一直没拿有什么问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
长期不办房产证会使房屋买受人的权利受到侵害。房产证是房屋权属的证明，需要到房屋登记部门进行办理，只有办理了房产证的房屋才能确定房屋的所有权人，才能在市场上自由买卖。所以，长期不办房产证不能确定房屋权属，也不能进行房屋转让。
对于房产证的办理时间，国家的法律有明确的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起九十日； （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起九十日。上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。
-
-
房产证一直没办理，有什么后果吗房产证一直没办理，后果说明如下： 1、没有房产证的房产，不能买卖、交换、租赁或抵押； 2、没有办理房产证，就不能进行房产转让、赠与和继承； 3、没有房产证，房子拆迁时，无法得到相应的赔偿，这也是小产权最大问题之一。 房产证是购房者取得房产产
2023.04.21 5,332 -
房产证在房管局保存一直没拿只要房产证户主持本人身份证就可以领取、不用交保管费、罚款。得到房产证应该第一时间去领取，这是重要证件。房产证的取得时间，则首先要看与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，
2020.10.19 585
-
交房了，办房产证有什么问题吗？
房产证交房后三个月可以办理。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起90日内，将需要提供的房屋所有权登记材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商
2021-11-11 15,340 -
房产证办好了, 房管局一直不给办
1、根据您的描述，如果您有证据证明开发商曾说过他们可以处理，而现在开发商又阻止他盖房的，那么开发商违约，可以要求开发商承担责任2、您提到居委会和办事处告知办事处来人看过说让您自救，说明您已经采取积极措
2022-03-11 15,340 -
买房一楼院子没有房产证有什么问题
所占土地没有经过国家相关部门审批，更没有缴纳土地出让金，这种房屋根本不可能办理国家正式产权证。存在4个问题（1）房屋产权根本得不到保证。（2）所购房屋不能上市再交易。（3）这类房子如出现面积缩水、房屋
2022-02-03 15,340 -
房产证办理好了一半房子拿不到怎么办
如果房产证和土地证合在一起了，那么就不用办了土地证的，如果不是，那么可以起诉开发商，要求配合办理土地证的。 根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由
2022-04-11 15,340
-
00:52
新房质量有问题怎么办商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方，质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题，发生商品房质量纠纷的时候，那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定，房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问
1,355 2022.04.17 -
01:30
强制执行一直没有财产怎么办强制执行一直没有财产的，法院会裁定终结本次执行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，申请执行需要向法院提交强制执行申请书，如果有被执行人的财产线索的，也可以一并提供给法院。法院也会依职权查询被执行人的财产线索，如果通过各种途径都
3,748 2022.04.17 -
00:59
商品房质量有问题怎么办在商品房交付的时候，购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的，那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款，那么购房者可以根据合同
962 2022.04.15
