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爷爷去世后,有权决定将所有房产给孙子的,这种情况是否是合法有效

2022-01-08 17:39

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2022-01-08回复

专业分析:

这事情并无法由你奶奶自己决定。你爷爷去世后,如果没有遗嘱,房子的一半是遗产,由你奶奶、你姑、你大爷和你爸爸共同继承。也就是说,你奶奶有5/8的份额,你姑、你爸和你大爷各有1/8的房产份额。你姑去世后,你姑继承的1/8房产由你姑夫、你奶奶和你姑的孩子共同继承。因此,该房的所有权人包括你奶奶、你爸、你大爷、你姑夫、你姑的孩子,肯定不能你奶奶一个人说了算。但是你奶奶可以把他拥有的房产份额以遗嘱的方式指定由你爸爸继承,可以采取自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱的方式,但最好的方式是公证遗嘱。

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广东律参律师事务所

需要看遗嘱的真实性,也需要看房产是否完全属于爷爷个人财产。如果房产属于夫妻共同财产,奶奶先于爷爷死亡,因未立遗嘱而发生法定继承,那应当由配偶、父母、子女分别继承其份额,而不是完全归爷爷所有。如果爷爷对遗嘱处分的财产不享有全部所有权,那么遗嘱部分有效、部分无效,对他人所有的份额属于无权处分,不发生法律效力。

章法律师

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