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房产免税证明怎么办理?

2022-09-14 06:55

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青海在线咨询顾问团

2022-09-14回复

专业分析:

按规定五年以上的普通住房交易若要免税,须先至当地部门办理免税申请,若无法提供免税证明,国土部门将一律按非普通住宅代征5.8%的差额营业税。也就是说,交易五年以上的普通住宅免交营业税,而非普通住宅则要交纳5.8%的差额营业税。免税申请所需资料: 1、书面申请; 2、《人减免税(费)申请表》; 3、交易双方原件及复印件; 4、或完税凭证或购房发票原件及复印件; 5、房屋购买合同、房屋销售合同原件及复印件; 6、税务机关要求的其他资料。

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章法律师

广东律参律师事务所

免税证明由税务局开的。个体户免税的话无需开免税证明的,符合国家免税就享受免税,税务局无权干涉,也不会打证明的,因为没有打免税证明的规定,只有打纳税证明的规定。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

免税证明不是公司自已开具的,而应该是税务局开的。个体户免税的话无需开免税证明的,符合国家免税就享受免税,税务局无权干涉,也不会打证明的,因为没有打免税证明的规定,只有打纳税证明的规定。如果是经审批减免税的,拿上批文就可以了。凡是按规定办理营业执照、税务登记证的个体工商户,在缴纳个税时,应先到登记证所属的区地税局征收大厅报到,税务大厅会分配到下属地税所,并安排专门的税务专员帮忙办理。

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