房屋征收后土地使用权的归属问题
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在房屋征收活动结束后,土地使用权的最终归属权将主要依据土地的初始所有权状况来确定。根据中国现行相关法律法规,我国城市市区范围内的土地以及农村及城市近郊地区的土地(除经过法定程序明确为国家所有的特定土地外),其所有权划分为国家所有与农民集体所有两个类别。当房屋因合法原因需要进行征收时,如果土地原本属于国有性质,那么相应的国有土地使用权也会被政府收回,由国家全权掌控;而对于那些原本属于农民集体所有的土地,其使用权则会回归至集体的村级集体经济组织或乡镇农村集体经济组织手中。 根据《土地管理法》第九条,城市市区的土地属于国家所有。而农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有。宅基地和自留地、自留山则属于农民集体所有。
《土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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法律规定，房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。我国实行房地一体的原则，政府对征收的房屋按市场价格进行评估补偿，同时也就对房屋下的国有土地使用权进行了补偿，国家在征收房屋的同时也就收回了国有土地使用权。
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