小产权房指的是什么东西啊？
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国家发产权证的叫"大产权房"，国家不发产权证的叫"小产权房"。大、小产权房的争议不在房屋所有权，而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种: 1、是针对发展商的产权而言，将发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由发展商一个产权分割来的。 2、是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。 3、是按产权证的发证机关来区分的，国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权，又被称为乡产权，乡产权并不构成真正法律意义上的产权。
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小产权房，就是指村集体组织或是开发商凭借新农村建设的名义，农民自建的商品房，或者是在集体土地上建设的房屋。国家不会颁发的土地使用证以及预售许可证，购房合同也不能在房管局进行备案。目前，小产权房有两种：一种是建在集体建设用地上，只属于农村集体所有人，即使是其他村的农民也买不到；二是占用耕地上或者是在集体企业用地上，违法建设的房屋。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可。
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小产权房指的是什么啊?
“小产权房”不是一个准确的法律概念，您是指在农村集体所有土地上的、无法办理国有产权证的房屋吧？ 从法律上来说这种房子办不下产权证，从物权方面看对你的风险很大，因为从法律上该房屋没有办法确认是你的财产。
2022-03-29 15,340 -
小产权房是什么东西
小产权房是相对于大产权房而言的，是指没有国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证书，或只有房屋所有权证，没有土地使用权证。是一种特殊权属状态下的房屋。根据小产权房的规模和形成原因，可以分为以
2022-02-21 15,340 -
什么是大产权房啊，什么是小产权房啊
大产权是指国家颁发的产权证，对房屋行使占有、使用、处分和收益的权利，也可以依法交易；小产权是民间的通俗名称，在我国相关法律、法规和制度中根本没有这个概念。
2021-11-01 15,340 -
小产权房指的是什么
小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做
2022-04-13 15,340
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01:12
房屋产权是指什么房屋产权就是房屋所有权人对其房屋所享有的占有、使用、收益以及处分的权利。 房屋产权可以通过以下几种方式取得： 1、购买，购买是取得房屋产权的一种主要方式。 2、建设，建设是取得房屋产权的一种最原始的形式，它指的是建设者投入一定的资金建造房屋
1,116 2022.04.15 -
01:10
隐名股东是指什么隐名股东，也可被称为“实际投资人”，主要指的是为了规避法律、或者是因为某种原因，借用他人的名义成立公司，或者借用他人名义进行出资，并且在成立的公司的章程中、股东名册以及工商登记中，都记载为他人的实际出资人。 隐名股东的基本特征有以下几点：
1,785 2022.04.17 -
01:20
回迁房是小产权房吗根据不动产登记的相关规定，回迁房土地的性质一般是属于国有的划拨土地，所以回迁房的审批程序必须要得到政府的承认及同意，如果没有缴纳土地出让金的回迁房是不可以用来作银行抵押物的，所以原则上来说回迁房不是小产权房。 一般没有经过国家正规手续审批通
1,639 2022.04.17
