土地流转承包合同的范本
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甲方(出让方):______乡镇______村______组(户主姓名) 乙方(受让方):______乡镇______村______组(户主姓名) 未来规范农村土地流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营流转管理办法》及其它相关法律规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款: 一、土地流转方式 甲方采用__转包____方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。 二、土地流转用途 乙方只能将流转的土地用于:______。 三、土地流转时限 自______年____月____日至_____年____月____日止。 四、土地流转及费用 每亩每年租金为_________,合同期内承包金一年一结,以每年的___月____日为限,付款时间为每年______月______日。 五、付费方式及时间 土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付,第一次在2018年春节之前支付。以后每年春节前支付______万,直至付清尾款。 六、流转土地类型、面积和质量 七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止。 1、经双方当事人协商一致,可以解除本合同。 2、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。 3、一方违约,使合同无法履行的。 4、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。 5、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。 6、同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终止,甲乙双方不负违约责任。 八、违约责任 1、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地。 2、因变更或解除本合同使一方造成损失的,除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿。 3、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理。 九、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。 本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。 十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。 甲方: 乙方: ____年____月____日
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2020.11.19 157 -
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2021.02.18 254 -
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2022-02-10 15,340
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土地流转合同合法。土地使用权转让,是指土地使用权人作为转让方,将土地使用权转让与受让方,受让方支付价款的行为;土地使用权交易中,经常存在的情形:在签订转让合同时,转让方未取得出让土地使用权证书;合同签订后,当事人一方或双方未办理土地使用权变
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