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我家二楼落下,我家把窗户砸坏了,我该怎么办,物权法是怎么规定的

2022-02-11 19:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

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山西在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

这样的问题我经手过,一般协商处理的难度确实很大,最难做的工作是2、3楼,其实他们也有分担费用的义务,具体做法和理由如下:1、住房维修基金是支付该费用的合法渠道。也就是意味着诸如此类的损失是由该楼全体业主共同负担的.2、如果有物业公司,此项工作应由物业来牵头。3、如果以上两项均没有,鉴于以上业主协商不能达成一致,建议由4-6楼作为原告向法院提起民事诉讼,将1-3楼作为被告,要求全体业主共同承担修理费用,法院一般会予以支持。4、法院一般会进行调解,调解无效才会做出判决,但一般不会是让4-6楼承担全部费用,顶多会多负担一定比例。5、一楼有配合修理的义务,但没有无条件承担损失的义务,共承担损失的比例不能超过全部损失的六分之一,更不可强行入室,必须入室修理的,须经法院判决后执行。以上回答够清楚了吧,拿起法律武器保护自己吧!

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