我在装修纠纷中能否向法院申请不动产管辖权
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买房后需要装修房子。一般选择装修公司装修房子的情况很多,需要当事人和装修公司签订装修合同。那么,装修合同纠纷的管辖范围是什么呢?根据我院《民事案件案由规定》,装修合同纠纷属于第三级案由建设工程合同纠纷下的第四级案由,是与建设工程合同纠纷相关的案件。根据《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因房地产纠纷提起的诉讼,由房地产所在地人民法院管辖,《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款……根据房地产纠纷确定管辖权的规定,装修合同纠纷应当参照房地产纠纷确定管辖权,即由房地产所在地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。
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买房之后就需要进行房屋装修,一般情况下选择装修公司来装修房屋的情况居多,那就需要当事人和装修公司签订一份装修合同。那么,如果出现纠纷了装修合同纠纷的管辖是如何的?装饰装修合同纠纷,根据我院《民事案件案由规定》,属于第三级案由建设工程合同纠纷项下的第四级案由,系与建设工程施工合同纠纷相关的案件,根据《民事诉讼法》第三十三条“下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖”以及《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款“建设工程施工合同纠纷……,按照不动产纠纷确定管辖”的规定,装饰装修合同纠纷,应参照不动产纠纷确定管辖,即由不动产所在地人民法院管辖。
侵权纠纷是可以由仲裁机构进行仲裁的,但前提是该侵权纠纷为合同纠纷或者财产损害纠纷,人身权纠纷是不能进行仲裁的。根据我国《仲裁法》的相关规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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5,681 2022.04.15 -
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