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新房网签注册后可以查询住建局备案号码吗?

2022-08-30 14:29

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吉林省在线咨询顾问团

2022-08-30回复

专业分析:

如果购买的房子在房管局备案了,可通过合同备案号和证件号码,在房管局提供的合同备案网站查询相关信息。可以登录网站后点击备案查询输入购房合同号,密码和身份证号即可查询,密码为身份证后6位!或者123456,也可以在登陆界面输入楼盘具体名称查询楼盘整体在房管局备案数据。 望采纳

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房子只有备案并完成过户后,方可保障买家的自身权利,才真正安全。如果只有网签,并不代表安全,因为网签在一定程度上只是充当预约的作用,还未涉及房屋产权的转移,也就是房子还不属于买家,购房合同未正式生效,不具备法律效力,网签只能起到一个约束作用,避免房屋被多次买卖。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可能涉及起诉问题,请向法院求证。

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