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想退房,房东不给房租怎么办,如果强行退,房东扣多少钱才算合理

2022-10-16 14:35

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重庆在线咨询顾问团

2022-10-16回复

专业分析:

你指的是承租人提前退租的情形吗如果双方签订了租房协议,承租人和出租人均需按照协议约定履行义务,如果协议约定了违约条款,按照约定即可。如果双方并未签订租房协议,或者协议中并未对承租人提前退租情形进行约定,按照《合同法》及通常交易习惯,承租人对出租人遭受的损失予以赔偿,即赔偿出租人在“寻租期”内的房租租金损失,“寻租期”一般为1-3个月。

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章法律师

广东律参律师事务所

房东不退房租的,属于民事纠纷,可以先与房主进行协商,协商不成的可以直接向人民法院提起诉讼。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的协商方式处理。如果双方无法协商,房东的恶意违约违反法律的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。

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