一手房的税费是多少
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1、契税房款总金额的1.5％对于买房者来说，购买90平方米或者以下的，且你只拥有这一套房换句话说就是你没有其他房子，减按1％税率征收契税。那么很多人会买比较大一点的房子，毕竟国家出台了二胎政策，对于超过144平米3％的住房来说，非住宅4％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。 2、印花税：0.05％在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。）银行按揭费用如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。 3、房屋维修基金大修基金：购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。 4、物业管理费从收房日开算以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。 5、权属登记费80元／套权属登记费就是办理房产证的费用。交易手续费用2.5元／平方米×建筑面积。 以上就是110ask.com小编为大家总结的一手房的购房流程是什么的答案，我们在购买的时候需要仔细认真看好购房合同上面内容。最后如果你还有什么详细问题需要咨询，可以上网在线咨询110ask.com律师，我们有专业的律师在线为你解答。
《税收征收管理法》第二十九条除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
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二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%) 2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、个人所得税，1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易费：3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米) 5、测绘费：按各区具体规定 6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
二手房买卖要缴纳的税费包括： 1、契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍； 2、增值税； 3、印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。
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二手房过户税费是多少一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘
2020.03.25 423 -
二手房按揭交易的税费是多少出售房屋的一方需要缴纳的税费有：营业税，房屋出售所得收益的5.5％。个人所得税，房屋出售所得收益的1％。土地增值税，房屋出售所得收益的1％。印花税，房屋出售所得收益的0.05％。 购买一方需要缴纳的税费有：契税，购得房屋支出费用的1％至3％
2020.09.21 213 -
2015年上海二手房的税费是多少上海市个人二手房交易住房所涉及的税费主要包括：增值税、个人所得税和契税。上家（房东方）税费：增值税、个人所得税；下家（客户方）税费：契税； （一）、增值税（税率5.3%）：以产证是否满五年，所交税费不同，不满五年是全额增值税（合同价乘于5.
2020.03.27 303
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一手房的税费是多少
一手住宅交易税：住宅修理基金在开发人员和房地产公司在当地住宅管理局指定的银行开户后，购买一手住宅的人可以自己存款。一般来说，购房者收到钥匙，办理入住手续时，开发人员有权收取相应的住房修理费用的房地产管
2021-10-26 15,340 -
一手房税费多少
购买商品房需要缴纳契税，税率是3%，以家庭首次购买144平米以下的普通住宅可以减免。 一、普通住宅： 1、首次购房90平米以下：总价*1%， 2、首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
2022-04-10 15,340 -
购买一手房税费是多少
购买一手房税费包括以下： 1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4
2022-07-05 15,340 -
二手房交易的税费一般是多少
一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税：房款的0.05% 3、交
2022-04-26 15,340
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二手房交易的税费是多少二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土
1,548 2022.04.25 -
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房屋继承税是多少我国目前暂未开征遗产税。对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在继承土地、房屋权属时，不征收契税；对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的，则属于赠与行为，应征收契税。包括继承、遗嘱
1,158 2021.07.05 -
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房子继承税是多少我国暂且没有遗产继承税的规定，对于房产的继承所缴纳的税费应当根据继承人和被继承人的关系以及继承的方式来确定。如果继承人和被继承人是配偶、父母、子女祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女关系的，则不需要缴纳个人所得税、契税，只需要缴纳公证费、印花
3,741 2022.04.17
