恋爱期间共同出资购房一方死亡房产怎么分割？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
1、首先应对俩人的共有房产进行析产。俩人共同出资购买的房产属于双方的共有财产。如果双方已经约定了房产份额并取得了房产证，则应按房产证上载明的比例确定各自的房产份额。如果双方没有对房产份额做出书面约定，则应按双方的出资额确定各自份额。在出资比例无法证明的情况下，应推定为双方各占50％的份额。2、属于志强所有的房产份额应作为志强的遗产进行分割。根据我国《继承法》的规定，被继承人死亡后在没有遗嘱的情况下，按法定继承办理。即由其配偶、子女、父母作为第一顺序继承人，由于志强父母已逝，其本人又未婚，故其没有第一顺序继承人，其房产份额应由第二顺序人继承，包括兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。鉴于在志强的第二顺序继承人中，只有其哥哥一人，因此该部分房产份额应由其哥哥继承。3、文丽不享有志强的遗产继承权。由于文丽与志强并未结婚登记，因此，文丽不是志强法律上的配偶，不能作为志强的继承人。志强的房产份额归其哥哥所有后，文丽可以和其哥哥协商，通过房产有偿转让的方式使房屋产权归属于一人。特别提示：双方在恋爱、同居期间由于并没有登记结婚，故不存在法律上的配偶关系，因此，一方是不能成为另一方的法定继承人的。在这种情况下，除非另一方留有遗嘱，将其房产遗赠给对方。否则，一方无权继承另一方的房产。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
恋爱期间共同出资购买的房屋由当事人协议处理，协议不成的按共同共有处理。在同居期间，双方各自继承和受赠的财产，一般按个人财产对待；为共同生产、生活形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十二条规定，被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。
恋爱期间共同出资购房，分手后财产的财产分割标准：双方共同购买的房屋，按照共同财产处理；无协议的，按分割原则处理；适当照顾共有人的，按出资比例享有份额。
-
恋爱期间共同购房如何分割1、恋爱期间以共同名义购买房屋并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有； 2、恋爱期间共同购置的物业并登记在双方名下，没有约定为按份共有或者共同共有，且双方不具有家庭关系，应视为按份共有； 3、恋爱
2020.09.15 248 -
恋爱期间共同出资购房分手后如何分割该房产呢恋爱期间共同出资购房分手应该由男女双方协商分割财产，在事实婚姻期间属于双方共同所得的收入和购置的财产，是属于可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割；属于一方个人财产的不分割。
2020.10.01 146 -
-
恋爱期间共同购房的房产怎么分割
恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。 双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为
2022-06-05 15,340 -
恋爱期间共同购房子房产怎么分割
一、按照以下方式进行分割： 1、有协议的，按照协议处理。在购房时，如果情侣之间有协议的，当然可以按照协议进行分割处理。 2、没有协议的，发生纠纷时，应根据平等协商原则，对共有财产进行合理划分。情侣双方
2021-07-26 15,340 -
恋爱期间共同购房分割期间的产权怎么分
恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。 双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为
2022-06-22 15,340 -
夫妻恋爱期间共同购房的房产怎么分割
恋爱同居期间共同购买的房产，并登记于双方名下，且明确登记双方占有份额性质为共同共有，应当认定双方对房屋共同共有，应当认定为各方占有房屋50%权益，双方一人一半。 双方恋爱期间共同购置的物业，没有约定为
2022-07-03 15,340
-
01:30
婚前共同出资购房离婚时怎样进行分割双方婚前共同出资购房，购房合同及产权证上只写了一方的名字，离婚时，登记一方可以主张该房屋为婚前个人财产，另一方无权要求分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记在首付款支付方名
987 2022.04.17 -
01:01
婚后由一方父母出资买房怎么分割父母出钱买的房在离婚时要如何分割，要看具体情况：1、如果房产是在子女婚后全款购买，且登记在子女一人名下的，房子也属于子女的个人财产，实质上属于父母对子女的个人赠与；2、结婚后，男女双方父母共同出资购买，无论是登记在夫妻一人还是二人的名下，按
2,223 2022.04.17 -
00:55
配偶一方死亡房产归谁配偶一方死亡的，如果房产属于配偶一方个人财产的，则该房产作为配偶的遗产进行继承分配；如果房产属于夫妻共有财产的，则配偶所占房产份额作为遗产进行继承分配。继承的分配方案，要看配偶有无立下遗嘱。有遗嘱的按照遗嘱进行继承，没有遗嘱的按照法定继承办
1,631 2022.04.15
