婚前买房, 婚后办理房产证, 以一方名义办理房屋产权证, 属于共有吗
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婚前付款婚后发房产证属不属于共同财产要根据情况确定： 1、婚前一方全款购买的房屋，登记在其名下的，属于其个人财产，不属于共同财产； 2、婚前一方支付首款，房产登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷的，属于夫妻共同财产； 3、婚前夫妻双方共同出资购买的，属于共同财产。 《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
婚前买房婚后办理房产证，是否属于夫妻共同财产，首先要看夫妻之间对该房产的归属有无约定，有约定的按照约定处理，没有约定的按照产权登记确定归属。 分为以下几种情形： 1、夫妻一方婚前买房婚后办理房产证并登记在自己名下的，属于夫妻一方的个人财产，不属于夫妻共同财产；如果夫妻双方婚前共同买房，婚后办理房产证的，属于夫妻共同财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前购房行为的延续。 2、夫妻一方婚前买房，婚后共同还贷办理房产证，房屋产权登记在支付首付一方的名下的，该房屋一般属于夫妻一方的个人财产，婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。 3、婚前买房婚后办理房产证并登记在夫妻双方名下的，应当属于夫妻共同财产，但是如果离婚，法院会根据房屋来源、双方婚姻关系存续期间长短及双方对该房屋所作贡献大小等因素，进行倾斜分割，并非夫妻双方一人一半。
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婚前买房婚后办房产证属于共同财产吗夫妻共同财产一般不包括婚前全款购买婚后办房产证的房子。但当事人另有约定的除外。根据相关法律规定，一方在婚前获得的财产属于其个人财产，不会因双方登记结婚而变为夫妻个共同财产，但当事人约定该财产转变为共同财产的，按照约定执行。
2021.03.07 105 -
婚前购房婚后办理房产证属于共同财产吗婚前购房婚后办房产证房子是否属于共同财产的确认方式：要根据该财产的出资份额确认。即若认定为一方个人财产全部购买，则一般认定该房屋为个人财产，若认定为夫妻共同财产所购，则应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
2021.01.02 119 -
婚前买房，婚后办房产证，属于共同财产吗？此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻
2021.03.24 153
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婚前买房, 婚后办理房产证, 以一方名义办理房屋产权证, 属于共有吗?
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名
2022-04-27 15,340 -
婚前买房，婚后办房产证，以一方名义办理房屋产权证，属于共有吗
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名
2022-04-17 15,340 -
婚前买房婚后房产证, 以一方名义办理房屋产权证, 属于共有吗？
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名
2022-04-15 15,340 -
婚前买的房，婚后办理产权证，房产证属于共有吗？
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割： 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名
2022-04-17 15,340
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婚后一方买房属于共同财产吗婚后一方买房是否属于夫妻共同财产，需要看具体的情况来定。如果是使用的夫妻共同财产购买房屋，无论房屋是登记在哪一方的名下，那么都是属于夫妻共同的财产。夫妻双方有平等的处理权。但是如果是使用的一方婚前的个人财产来全款购买房屋，并且也只登记在了出
474 2022.05.21 -
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婚前房屋加名字属于共同财产吗一方婚前购买的财产在结婚之后是可以加上另外一方名字的。如果婚前房屋加上了另外一方的名字，那么房屋就成为了夫妻二人的共同财产。此时是视为一方自愿对于另外一方的赠予，一方自愿将房屋的产权赠予给另外一房，房屋为两人共同共有。在离婚的时候，男女双方
2,042 2022.04.15 -
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婚前房产加女方名字后,属于共同财产吗婚前房产加女方名字的，应当属于共同财产。一般情况下，婚前房产应当属于男方的个人财产，跟女方没有关系，男方主动在房产证上加女方名字的，属于将房产的一半主动赠与给女方，男方已经办理变更手续的，应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有；男方加女方
5,537 2022.05.11
