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房产证冻结可以买卖吗

2022-05-04 11:01

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2022-05-04回复

专业分析:

《中华人民共和国城市房地产管理法》有规定,司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产不得转让,所以被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。房产证冻结期间,房屋产权可能有变化,不能损害第三方利益,比如抵押贷款期间,就不能房屋产权变更。当个人权益受到损害时,积极使用法律武器保护自身合法权益。 所以,关键在于冻结与公证的时间顺序。善意第三方的权益也是受法律保护的。他们的合同也是有效的。

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