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买房产权置换是什么意思?

2023-05-24 10:17

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2023-05-24回复

专业分析:

1、房屋产权置换是指居民之间以自身原有产权房进行置换的一种业务。一般是在中介的撮合下进行,并可由中介代办置换手续。 2、法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权置换。 被征收人选择房屋产权置换的,市、县级人民政府应当提供用于产权置换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权置换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权置换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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产权置换房一般指的是开发商等以易地或原地再建的房屋,和被征收人房屋进行产权交换,并且按照拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。简单的来说,它就是以房易房,互找差价。房屋置换是区别于货币补偿的一种拆迁补偿方式。简单说,就是以房易房、互找差价。

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