父母将房产过户给子女哪种方式最划算
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父母房产过户给子女，继承，赠与，买卖，三种过户方式没有绝对合适，只有相对合适。具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。 买卖方式，如果住房是父母合法拥有满2年，又是父母家庭为一住房，子女名下也没有其他住房，这种情况下买卖过户合适。这种情况下买卖过户可以省去营业税5.55%和个人所得税1%，缴纳契税可以减半征收。所以买卖过户很划算。 赠与方式，如果住房不是父母名下唯一住房，没有持有满2年，子女名下也有其他住房，这种情况下赠与过户相对划算，可以省去营业税和个人所得税。 继承方式，办理继承需要父母死亡后，才可以办理，税费只有继承公证费2%，其他有手续费几百元，单纯说省钱情况，继承过户是最省钱的。 但是继承和赠与得到住房，以后子女想卖掉，需要承担全额房价减去办理继承或者赠与时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
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1.继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。由于继承的方式在父母一方去世的情况下才可以实现，所以很多父母都暂时不考虑这种途径。当然，也有父母考虑得很远，打算写下遗嘱把房产留给孩子。 2.五年以内的房产赠与过户更省钱：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了契税外还要缴纳下面的税费： （1）房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收营业税。 （2）房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭住房的，买卖过户时要征收个人所得税。 3.五年以上房产买卖过户更省钱：根据国家政策，如房产购买已超过五年，则免征营业税和个人所得税，只需交纳契税，比赠与过户少缴纳一个公正的费用。
一般情况下，继承的方式最划算，因为继承只需要缴纳公证费。以赠与方式，需要办理赠与公证，缴纳评估费、公证费，缴纳全额契税、印花税费等费用。
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房产过户给子女最划算哪种方式最继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种过户方法之中，继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。但是因为这种方式需要父母一方去世的情况下才能实现，因此现实的可操作性并不是很强。因此推荐 1、五
2020.01.18 854 -
房产过户给子女哪种方式最划算房产过户给子女哪种方式最划算：父母的房产想要过户给子女的话，也需要办理过户手续，一般过户的时候有多种方式，主要有继承、赠与和买卖这三种方式，哪种方式最划算呢，1、房产过户给子女后，子女未来要将房产出售的话，买卖方式最划算。因为赠与和继承方式
2022.04.13 6,141 -
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2022-03-15 15,340 -
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过户形式有三种 父母子女之间继承最划算 “二手房过户一般有三种形式，也就是买卖、赠与和继承。”开创不动产的经纪吴女士介绍，父母子女之间的过户，费用最省的是继承，只需缴纳几百元的登记费和公证费，没有营业
2022-03-18 15,340 -
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2022-04-27 15,340 -
父母房产过户给子女哪种方式划算
继承要划算些！一般亲属间转让房屋,会习惯性地选择赠与的方式,而且2009年新的税费方式执行以后,直系亲属赠与房屋确实有部分免税政策。过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打
2022-03-15 15,340
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00:52
如何将父母的房产过户到子女房产是家庭的重要财产之一，多数父母会选择把房产过户给子女。房屋过户给子女可以采取买卖过户的方式，也就是直接由父母转让房产给子女。具体的流程如下：（1）父母和子女签订房产转让合同。房产转让合同应当包括房屋的基本信息，成交价款及支付方式，违约责
7,321 2022.04.15 -
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子女名下房产过户给父母要交税吗子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是
12,705 2022.04.15
