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婚前买房会在婚后变成共同财产么

2022-05-18 09:08

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2022-05-18回复

专业分析:

婚前全款买房一般不会在婚后变成夫妻共同财产,但是加了配偶名字的除外。如果一方在婚前出首付购房,并且只登记在自己名下,婚后还贷款的,房子还是登记方所有,但是婚后还贷部分及其升值部分需要分割。

法律依据:

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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