您的位置:法师兄 > 专业问答 > 婚前买房会在婚后变成共同财产么

婚前买房会在婚后变成共同财产么

2022-05-18 09:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-05-18回复

专业分析:

婚前全款买房一般不会在婚后变成夫妻共同财产,但是加了配偶名字的除外。如果一方在婚前出首付购房,并且只登记在自己名下,婚后还贷款的,房子还是登记方所有,但是婚后还贷部分及其升值部分需要分割。

法律依据:

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

婚前财产在婚后不会自动变成夫妻共同财产,但是双方可以约定将婚前财产变为共同财产。 男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

个人婚前财产不因夫妻关系成为夫妻共同财产,除非双方约定为夫妻共同财产。但是如果婚后个人财产具有经营增值,这部分财产属于夫妻共同财产。比如婚前在银行存款,存款的自然孳息是利息和存款本金,属于婚前个人财产。但如果是股票经营,那么除了股权外,婚后经营所得属于婚后共同财产。

律师普法更多>>
  • 婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗? ?
    婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗? ?

    婚前财产,婚后不会变成夫妻共同财产。

    2021.02.05 160
  • 婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗-
    婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗-

    婚前财产不会变成夫妻共同财产。婚前财产如果夫妻双方没有将其转化为夫妻共同财产的约定,那么就一直是个人财产,不会因为长期共同生活而自动转化为夫妻共同财产。

    2021.03.19 149
  • 婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗?
    婚前财产婚后会变成夫妻共同财产吗?

    婚前财产婚后不会变成夫妻共同财产,但是双方有约定的除外。法律规定双方可以对婚前财产和婚后财产进行约定,约定对双方具有法律约束力。如果双方将婚前财产约定为共同所有,则属于双方的共同财产。对于没有约定的婚前财产不会因为婚姻关系的延续而转为共同财

    2022.04.13 490
专业问答更多>>
  • 婚前买房婚后过户变成共同财产

    你反映的情况,不应该属于夫妻共同财产,如果想变为夫妻共同财产,由你们夫妻双方约定。双方自愿约定,只要不违背法律强制性规定,应该大于法定。因为婚前一方付全款买的房子,一方持有购房合同和收据,说明该房子是

    2022-03-10 15,340
  • 婚前财产婚后会变成共同财产吗?

    婚前财产结婚后不会变成夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    2022-05-16 15,340
  • 婚前存款婚后买房怎么变成共同财产

    如果你的存折是婚前办的,而且存折里面的钱是固定的,也是在婚前存的,那么你买房时钱也是从这个存折里直接走到房产公司一次性付清的,那么可以认定为婚前财产转变为固定财产,是你的个人财产。

    2022-03-08 15,340
  • 婚前财产变卖后是否会变成共同财产

    婚前财产变卖后不会变成共同财产,仍为夫妻一方的个人财产。 根据《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚前买房婚后算共同财产吗 00:59
    婚前买房婚后算共同财产吗

    婚前买房,一般情况下在婚后不能算入夫妻共同财产。需要注意的是,这里所说的婚前买房,主要是指夫妻之间其中一方在婚姻关系缔结之前,就已经用自己的财产购置了房产,同时该套房产登记在出资人一方名下。如果婚前买房,在婚后所有权人同意加上配偶的名字的话

    1,744 2022.05.11
  • 结婚8年,婚前财产是否会变成共同财产 01:15
    结婚8年,婚前财产是否会变成共同财产

    结婚8年,婚前财产不会变成共同财产。是否属于婚前个人财产,与结婚时间长短无关。无论结婚时间多长,婚前财产还是婚前财产,不会转变为共同财产。但需要注意的是,如果在离婚时无法区分财产是婚前还是婚后取得的,则视为婚后取得。 尽管1993年最高法出

    1,799 2022.04.15
  • 个人婚前财产婚后会转成共同财产吗 01:13
    个人婚前财产婚后会转成共同财产吗

    婚前财产不会转为夫妻共同财产,离婚时不用对婚前财产进行分割。根据我国婚姻法的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用

    1,266 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?