房屋买卖不及时过户后悔
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
不能,除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下,房屋既已办理了过户手续,说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同，并且各方已经办理了过户登记,从法律上讲,合同已履行完毕。如果一方要反悔,则需另行达成协议
对于业主，其期限利益将会损失掉，还要承担相应的物业费违约金。验收交接后，双方当事人应当签署商品房交接单。由于买房者个人原因未能如期办理交接手续的，按照如下的约定来处理：视买房者已经主动认可该房屋验收合格，并同意办理入住手续，承诺签署物业协议，并按期支付物业费。如未按期支付，从应付之日起至实际缴费日起，按同期中国人民银行固定资产贷款利率支付违约金。
-
房屋买卖后多长时间过户房屋买卖后15至30个工作日完成过户。当事人买卖房屋办理过户需要提交身份证、户口本、房产合同、产权证等材料至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。
2020.07.07 185 -
房屋买卖后不过户有效吗房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。当事人之间订立房屋买卖合同后，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以房屋买卖未过户的，不影响买卖合同效力，但房屋的产权未设立。
2021.02.21 399 -
签了房屋买卖合同过户前可以后悔吗签了房屋买卖合同过户前不可以随意后悔。如果后悔，单方毁约，需承担违约责任。 根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合
2021.02.03 189
-
房屋买卖过户过户后能否反悔
可以反悔，房屋买卖必须办理过户登记，为办理过户登记所有权不转移。公证不能代替登记。房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。
2022-07-18 15,340 -
买房子过户后卖方反悔了
可以起诉卖方履行过户协议，如不能过户需要承担协议违约的后果，双方签订了购房协议，虽然未办理过户，但房子的实际产权已经发生转移，卖方无权用你的房产抵押贷款，需要承担一切后果，严重点来说对方存在欺诈的行为
2022-01-22 15,340 -
房屋买卖公证后没过户还可以反悔吗
不可以反悔。1、如果房屋买卖合同不存在《民法典》第一百四十八条规定的无效情形，买卖关系是受法律保护的，买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前想反悔，实际是要求解除合同
2021-12-23 15,340 -
签了房屋买卖合同过户前可以后悔吗
签了房屋买卖合同过户前不可以随意后悔。如果后悔，单方毁约，需承担违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条的规定，当事人一方
2022-06-03 15,340
-
00:59
二手房买卖房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
1,090 2022.06.22 -
01:18
农村房屋买卖怎么过户农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。 要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，
3,907 2022.04.15
