买法院的房子的利弊是怎样的
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买小产权房最大的优点就是便宜,但是小产权房的缺点也很明显,小产权房没有产权,拿不到房产证,也就是说没有达成法律意义上物权的转移,所以小产权房严格意义上来说并不属于购买者,将来不可以拿它抵押办理贷款,拆迁也拿不到补偿款。
父母买房加上孩子名字有下列弊端:1.现在婚姻不够稳定,很多人的婚姻不能长久,如果将孩子名字加入产证,未来如离婚,房产不好分割,有孩子名字的房产,即便离婚,父母原则上也不能分割孩子的财产。 2.孩子太小,成长中可能遇到的问题很多,如果孩子发生不测,该房屋中属于孩子部分还需要办理相关继承手续,太过麻烦。 3.孩子买房时可能多付首付。 有下列好处:1.免去未来房产过户的相关税费和麻烦。2.子女的这部分财产属于婚前财产,不会因为离婚受到影响。3.父母如果离婚,子女的这部分权益不会受到侵犯。
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购买法院拍卖房,有何利弊
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2020.05.01 98 -
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2021.03.21 442
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2022-06-17 15,340 -
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2022-06-22 15,340
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2,820 2022.04.17 -
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1,976 2022.04.17 -
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1,358 2022.04.17