业主大会表决通过的标准是什么?
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业主大会表决通过的标准是,经专有部分占建筑物总面积一半以上、占总人数一半以上的业主同意,决定筹集和使用专项维修资金,重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上、占总人数三分之二以上的业主同意。
《物业管理条例》第十二条 业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;但是,应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主大会决定本条例第十一条第(五)项和第(六)项规定的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;决定本条例第十一条规定的其他事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
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业主大会表决通过的标准如下:根据相关法律规定,业主共同决定事项的,专有部分占三分之二以上的业主和三分之二以上的业主应参加表决。决定规定的事项,应经参加表决专有部分四分之三以上、参加表决四分之三以上的业主同意。决定的其他事项,应经参加表决的业主和参加表决的业主同意。
业主大会表决通过的标准是经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,决定筹集和使用专项维修资金、改建重建建筑物及其附属设施的事项,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
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