房产证上可以有两个人的共同所有吗
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在购买房屋时，房产证上可以登记两个人的姓名。如果购买的是夫妻房屋，则双方需要共同携带身份证、户口簿和结婚证等资料；如果是非夫妻关系，则需要各自持有身份证、户口簿和婚姻状况证明（现在不再需要出具单身证明）。如果是异地户籍人士，则还需要提供本地的纳税或社保缴费证明以及户籍所在地的房屋产权状况证明。在前往售楼地点购楼前，所有参与人应一同签订以两人名义进行的购房合同，最后将迎来属于二人共同署名的房产证。 需要注意的是，在某些地区可能会有特别规定，要求非夫妻关系的买房者先行赴当地办理住房产权协议公证手续，明确双方对于该套房屋所享有的权益比例。只有具备此项公正书后，才能正式签署以两人名义进行的购房合同。无论采取何种方式，都需要遵循购房者所在地区的具体政策法规。 根据《商品房销售管理办法》第34条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。而根据该法的第五章交付第三十四条规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，并将测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。同时，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。最后，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
《商品房销售管理办法》：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。\n房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。\n房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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可以是同一个人的。房产证的所有权人与共有人可以是不同的人，也可以是同一个人，只要符合相关的法律规定就是可以的，这在我国相关的法律中有着明确的规定，双方都需要严格的按照法律的规定去执行。
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