您的位置:法师兄 > 专业问答 > 开发商在交房后,在楼宇外立面修建排烟管,此烟管通过政府审批手续!开发商是否侵权发商是否侵权?

开发商在交房后,在楼宇外立面修建排烟管,此烟管通过政府审批手续!开发商是否侵权发商是否侵权?

2022-09-12 15:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-09-12回复

专业分析:

具体情况具体分析,例如,房屋买卖中,开发商延期交房,违约金要怎么算1、当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。2、在没有约定延期交房的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期及延期交房时间来计算赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

破产应该是由破产管理人管理,政府不一定会管的。

章法律师

广东律参律师事务所

一般来讲商品交易是一种市场行为,开发商跑路或者开发商企业破产都是市场调节的,不属于政府强制管理的范畴。有些地区政府出于社会稳定或者其他方面的考虑会出台相应的优惠政策或者在房地产市场复苏的时候,建议相关单位或者其他开发商接手烂尾楼工程。

律师普法更多>>
  • 楼房烟道开发商质保几年
    楼房烟道开发商质保几年

    开发商质保两年。 楼房烟道属于房屋管道类结构,开发商对各种管道类的质保期间一般均为两年

    2020.03.03 1,521
  • 开发商跑了政府管吗
    开发商跑了政府管吗

    开发商跑了一般政府是不会管的。一般来说商品交易是一种市场行为,开发商跑路或者是开发商企业破产都是市场调节的,是不属于政府强制管理的范畴的。有些地区政府出于社会稳定或者是其他方面的考虑会出台相应的优惠政策,或者在房地产市场复苏的时候,建议相关

    2022.04.12 4,326
  • 住建局投诉开发商是否管用
    住建局投诉开发商是否管用

    向住建局投诉开发商是有用的。 投诉开发商找当地的住建局。住建局会下设一个具体的管理科室来管理开发商的经营行为。一般情况下提出投诉申请时也是要向当地的住建局提交相关的材料和证据。根据国家相关法律规定,国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经

    2020.04.16 300
专业问答更多>>
  • 开发商在顶楼修阁楼是否合法

    开发商在顶楼修阁楼是否合法?你可以要求查看设计资料和竣工验收图纸,如果经过批准的设计图纸上没有,则是违法的,也是不能出售的。我这种情况是不是质量问题?肯定属于质量问题。在他们给我维修好裂缝之后能否要求

    2022-02-03 15,340
  • 开发商跑了政府管吗

    政府是肯定得管的,因为开发商是政府招商引资来的,一旦开发商跑路了,政府是要承担相应的责任的,特别是对于购房者来说,政府会出面协调和帮助购房者维权的。

    2022-08-21 15,340
  • 开发商跑了政府管吗?

    一般来讲商品交易是一种市场行为,开发商跑路或者开发商企业破产都是市场调节的,不属于政府管理的范畴。有些地区政府出于社会稳定或者其他方面的考虑会出台相应的优惠政策或者在房地产市场复苏的时候,建议相关单位

    2022-05-22 15,340
  • 开发商逾期办理房产证开发商是否有权要求开发

    《城市房地产开发经营管理条例》规定了“房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。”从而明确了开发商对买受人申请办理产权证负有的是协助义务。因此,房

    2022-05-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商不交房政府管吗 00:42
    开发商不交房政府管吗

    遇到开发商不按时交房的情况,购房者可以向政府有关部门反映情况,进行投诉举报。具体的购房者可以向消费者保护协会进行投诉举报,也可以向房屋管理的有关部门进行投诉举报。房屋管理有关部门作为行政机关是可以对开发商进行监督,督促的,还可以对开发商进行

    3,993 2022.04.15
  • 烂尾楼起诉开发商管用吗 00:48
    烂尾楼起诉开发商管用吗

    出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为,那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料,主要包括了购房合同,购房款发票,以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

    6,724 2022.04.15
  • 开发商交房怎么通知 00:47
    开发商交房怎么通知

    在购房合同之中,购房者和开发商一般会约定交房的期限。到了交房的期限,开发商一般会以书面的形式向购房者发出交房的通知。交房通知上面会载明具体的验收房屋的时间,验收房屋的地点以及需要带的材料。建议购房者在交房通知上规定的时间内亲自前往验收房屋,

    1,339 2023.01.04
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?