别人转让我的宅基地损坏怎么赔偿？
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宅基地实行审批制度，包括以后随时重新审批，转让宅基地是违法行为，在法律上根本没有取得宅基地。依法使用宅基地的三个基本规定是，1.是本村群众2.批准后符合一户一地政策3.宅基地符合规划，违反前两条的任何一条都不是合法使用，相反会符合收回规定，政府就要执行收回规定，当然与补偿也就没有关系了。拆迁的时候政府会重新审批一遍，存在违规违法行为的会依法处理，处理后有审批资格的还是继续审批，即审查是否符合使用规定，符合规定的有补偿，不知道你们家是否符合。另外就是就怕工作人员故意刁难你们家，符合规定也不补偿，那样也属于后果自负，怨你们家不早点补办手续。不过国家的原则是不能让人无家可归，最后他们还得安置你们
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宅基地转让协议书 甲方（转让方）身份证号：乙方（受让方）身份证号： 甲乙双方就宅基地转让使用权转让事宜经自愿、平等、友好协商，达成以下转让协议。 一、宅基地坐落、面积甲方将原焦显云的宅基地坐落于杨许路葛庄段东侧，葛庄村委会西南第一条胡同东侧转让给乙方，该宅基地东边界南边界北边界西边界。面积大小平方米。 二、上述宅基地面积自合同签订之日起的使用权、说有权归乙方享有。 三、转让金额该宅基地的转让价格为人民币元整。（大写） 四、付款方式甲乙双方签订合同后乙方向甲方一次性支付全部转让费用 五、违约责任本协议签订后任何一方不得反悔如甲方反悔，应当向乙方全额退还并且包括以后的土地增值部分 六、协议生效条件本协议双方签字后生效 七、本协议一式三份甲乙双方及证明人各持一份 甲方签字：乙方签字：证明人签字：年月日
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地属于农民集体所有，公民个人只享有宅基地的使用权。所以严格来说，宅基地是不可以转让的。即使说“转让”，也只是在转让其使用权，所有权始终是集体所有。并且，就算是使用权的转让，也只能限于本集体内的成员。但是，宅基地上合法建造的住宅属于个人财产，是可以转让的。
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别人占我宅基地怎么处理宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下方式维权： 1、与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为。 2、找当地村委会，派出所进行调解处理。 3、收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。
2020.05.27 671 -
我的宅基地被别人确权当自己的宅基地被别人确权时，当事人可以向所在地乡镇政府或土地管理所提出处理申请，如对处理决定不服，可在收到处理决定通知之日起15日内向上一级处理机关申请复议，上一级处理机关应当在接到复议申请后3个月内作出复议决定。
2020.09.30 121 -
宅基地转让协议书，宅基地转让协议书农村宅基地土地转让协议范本 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协
2020.09.08 404
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宅基地可以转让给别人吗
在符合一定条件下，农村宅基地是可以转让的。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所
2022-01-28 15,340 -
宅基地可以转让给别人吗？
要看买受人有无宅基地。农村的宅基地不可以卖给本村已有宅基地的村民。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件：第一，转让行为应征
2022-02-19 15,340 -
转让宅基地和买卖宅基地有什么区别
转让可以是无偿的，买卖一定是有偿的，这是区别点。共同点是都是转移宅基地的使用权。 目前的司法实践是来看，农村宅基地买卖合同以认定无效为原则，以认定有效为例外，如果买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经
2022-10-17 15,340 -
宅基地怎么转让
宅基地转让合同的效力的认定： (1)从受让的主体上，可以分为向本集体经济组织成员和非本集体经济组织成员转让。如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。 (2)向本
2022-07-15 15,340
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01:17
宅基地是否能有偿转让宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权
2,048 2022.04.15 -
00:54
宅基地转让合法吗宅基地转让是否合法要区分情况处理。农村宅基地的使用权可以进行转让，但是必须要满足以下条件： 1、需要经过本村村民委员会同意和乡级政府的批准； 2、转让人和受让人都必须是同村村民； 3、受让人没有宅基地，符合宅基地的申请条件； 4、宅基地使用
1,464 2022.04.17 -
00:59
宅基地转让合同如何维权根据我国法律规定，宅基地属于集体所有，村民享有的是土地的使用权，如发生宅基地纠纷后，可通过以下方式解决： 1、双方可先进行协商，协议内容不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益； 2、如协商不成，由人民政府处理。
812 2022.07.03
