新房产土地证如何办理
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由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。 土地登记申请书 土地登记申请书可在办理窗口直接填写。 小贴士：有些地方的国土资源网上有土地登记申请书下载，你可以事先填写完毕后提交。 购房发票 购房合同书、协议书 申请人身份证 房屋产权证(房产证) 房产契税证明 办理土地证的注意事项 1、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。 2、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书， 注意事项 由于各地对办理土地证书收件材料的要求个不相同，因此本经验仅供参考。 土地证办理流程 1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。 5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。 买房是大多数朋友人生中的一件大事。当我们拿到新房钥匙后，除了要办房产证外，当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也为将来进行房产交易做好准备。以上关于新房产土地证怎么办理的资料。
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