不动产权证包括他项权证吗
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所谓不动产权就是以不动产为标志物的所有权。 不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权，动产权就是动了自己私有财产。 他项权利，是指在土地、房屋、森林(林木)、交通运输工具等不动产和动产的所有权和使用权以外，依照法律、合同或者其他合法行为设定，并依照法律规定登记的权利。主要包括土地他项权和房屋他项权。 他项权证的期限是债务清偿期。债务人逾期未清偿债务的，他项权利人就可以行使抵押权了。 我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
《民法典》第二百四十一条，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
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对于“不动产权证是否包括土地证”这个问题，个人观点如下：根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》规定，不动产登记包括集体土地所有权登记、国有建设用地使用权及房屋所有权登记、宅基地使用权及房屋所有权登记、集体建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权登记、土地承包经营权登记、海域使用权登记、地役权登记等。上述不动产登记中显然有集体土地所有权登记等土地类型登记。
不动产权证包括土地证。一般情况下，不动产登记通常包括：集体土地所有权登记、国有建设用地使用权和房屋所有权登记、宅基地使用权和房屋所有权登记、集体建设用地使用权和建筑物、构筑物所有权登记、土地承包经营权登记、海域使用权登记、地役权登记等。
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2020.07.17 448 -
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不动产权证有他项权证吗
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2022-08-20 15,340 -
不动产他项权证
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房屋他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人
2021-07-02 15,340
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01:05
他项权证和房产证区别他项权证和房产证区别如下： 1、关于房屋他项权证和房产证，每个的含义都是不同的。房产证的意思是，可以对这所房子拥有支配的权利，而且使用权利也是具备的。而房屋他项权证，就是购买这所房子的人，可以对这所房子拥有抵押的一个权利，所以这两种意思是不
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