夫妻在婚前共同拥有一套房屋,房屋拆迁后该房屋是否属于夫妻共同财产?
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首先,需要指出的是,这些并不属于重大变化的情况。我们需要关注以下几点: 第一点,婚前购置的旧宅属于个人所有。即使在婚后由于房屋拆迁获得了拆迁补偿安置房,如果新房产证书上的所有权人仍属于原所有者,那么它就仍然被视为个人财产,而非夫妻共同财产。 第二点,对于夫妻而言,在婚姻关系持续期间所产生的各项收入都将被认为是共同财产。这些财产包括:工资、奖金以及各类劳动所得;生产、运营和投资等活动中所产生的收益;知识产权带来的收益等。但需要特别强调的是, 1、在婚前购置的房产,若婚后遭遇拆迁,且在此过程中并未对原有房产进行增值的情况下,此部分拆迁补偿应被视为一方个人的财产。在面临离婚协议时不得进行分割处理。除非双方作出明确的约定,将此房产归类为夫妻之间的共同财富。 2、共同财产的本质在于其产生于夫妻关系正常存续期间。因此,夫妻任何一方所持有的所有财产,均不会因为婚姻关系的延展而自动转变为夫妻之间的共同财产。除非夫妻双方通过特殊协议对此进行了规定。
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一方因婚前房屋拆迁所得到的补偿，不管是房屋补偿还是货币补偿，都应属个人财产。但若婚后用拆迁款又购买房屋的，在主张房屋属婚前个人财产时，应承担举证责任。
1、如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。 2、如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
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我家里的房子是拆迁房，拆迁房屋属于夫妻共同财产么如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁
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