2003年以后修建的房子是否建筑呢？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
08年以后未取得拟建工程规划许可证建的房子是违建。未经规划土地主管部门批准，未领取（或未按照）建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证（乡村建设规划许可证）擅自建筑的建筑物和构筑物，属于违法建筑。
可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售就可以。但是拿到的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限，不能按住宅用地那样70年到期自动延期。
-
的建筑保修期(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管
2020.06.04 139 -
违建的房子修好以后是否还会被强拆是不是必需拆除，要看你家房子的违法性质的事实。如果是违反法规，只是没有取得乡村建设规划许可证，或者说是没有按照规划许可的要求进行建设； 而且，你家的房屋没有构成对别人侵权，与他人没有大的纠纷，对乡村规划不会造成重大影响等条件下，缴纳罚款重新
2020.03.25 169 -
建筑水管保修几年房屋水管保修期为2年。 具体规定如下： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防
2020.10.23 1,166
-
可否依据城乡规划法处理2003年的建筑
你在应当依据2011年的标准，这类案件我接触过，需要帮助请给我电话。
2022-10-24 15,340 -
82年的房子是否算违法建筑
如果没有宅基地证或土地使用证应视为违建。农村自建房应该在自己的宅基地上建设，并取得选址意见书，规划许可证，施工许可证，集体土地使用证书、房屋所有权证。《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家
2022-05-31 15,340 -
60年代修建的无证私房，是违法建筑吗。
历史遗留问题，一般不按违章建筑处理。
2022-10-24 15,340 -
建筑用地可以建房子吗
可以，只要规划局批准你按住宅那样建设，房产登记那边允许你划分单元分割出售就可以。但是拿到的房产证是商业房产，不是住宅，交易按商业房产缴纳税费，而且到期需要按商业用地再补缴地价，只有40年期限，不能按住
2021-12-15 15,340
-
01:27
违章建筑能否获得补偿我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定，违章建筑是不予补偿的。所谓违章建筑是指该建筑物没有取得建设工程规划许可证而建立的，或者虽然取得了建设工程规划许可证，但是违反了建设工程许可证核定的有关内容而建设的建筑。如一栋商业住宅原
1,676 2022.04.15 -
01:33
违章建筑可以买卖吗违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规
1,426 2022.05.11 -
00:59
自己的土地可以建房子吗自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不
8,624 2022.05.11
