房产证土地证合一换证
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根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的,没有土地证,就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被被人侵占的时候,无法维护自己的合法权益。
房产证土地证合一叫房地产权证,办理房地产权证需要将所有的资料、交给当地财政局,并开具缴纳契税的票据,到当地房管所缴纳测绘费、登记费和确权通知书及服务费通知书,并将《确权费通知书》和《服务费通知书》交给开发商汇款。
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房产证土地证合一证件名称
两证合一叫房地产权证。我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了,2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。以下是业主自办《房地产权证》的流程,仅供参考: 1、带齐资料到当
2020.08.26 109 -
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房产证土地证两证合一怎么办理
1、二手房(含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产); 2、提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证; 3、如果原来办了土地登记预约的,把当时预约签订的材料也交进来; 4、如果房产已抵押了,银行要出个同意换证的同意函。
2020.08.13 634
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房产证后土地证要换吗
应该是这样的,房产证过户后拿着你的新房产证,和旧的土地证,买卖双方本人带身份证,一起去房屋所在区国土局(如香坊区,南岗区),就可办理新土地证。如果你买的房产之前房主没有办理过土地证,你再办理的时候需要
2022-04-27 15,340 -
房产证和土地证两证合一
如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话,需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。 购买新房办理不动产权证需要的材料: 1、不动产登记申请表(原件) 2、申请人身份证 3、已备案的商品房预售合同
2022-05-24 15,340 -
土地证和房产证土地证合一是什么
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”
2022-03-15 15,340 -
房产证和土地证两证合一是哪一年发布的??房产证和土地证两证合一
房产证土地证两证合一最早是《上海市房地产登记条例》,1996年3月1日起实施,实行房屋、土地两证合一,颁发统一的房地产权证书。2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。“两证合一”
2022-02-26 15,340
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土地证和房产证的区别土地证和房产证,一般有以下的两个区别,具体如下: 1、概念不同:土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权,或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权,或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,
4,388 2022.05.11 -
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有房产证无土地使用证能过户吗只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
2,317 2022.04.17