私人与企业签订《土地租赁合同书》，但是租金问题是由国家规定的？
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根据相关法律的规定，租赁合同最长20年，超过的无效。还要看租赁合同是如何约定的，工业园是否存在违约行为，拆迁部门有无和你商议拆迁补偿的问题。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。
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企业可以与村委会签订《土地租赁协议书》吗农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。 允许存在的土地租赁也只能是家庭承包后的承包方的对外出租，属于土地承包经营权流转的范畴，而不能由农村土地所有权人即发包方(本合同中的村委会)对外出租。
2020.11.22 157 -
与企业签订房屋租赁合同是否有效符合合同的生效要件的合同有效。合同的一般生效要件合同的一般生效要件如下： (1)当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事
2021.10.10 293 -
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工业园区签订土地租赁合同法律问题
根据相关法律的规定，租赁合同最长20年，超过的无效。还要看租赁合同是如何约定的，工业园是否存在违约行为，拆迁部门有无和你商议拆迁补偿的问题。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式
2021-12-12 15,340 -
企业与村委会签订土地租赁协议书是否可以
1、企业与村委会不可以直接签订土地租赁协议书。 2、根据《农村土地承包法》第五十二条规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上
2022-06-11 15,340 -
村民委员会是否必须与企业签订土地租赁合同
农村土地经营只能采取承包经营制，而不能采取租赁经营制。允许存在的土地租赁也只能是家庭承包后的承包方的对外出租，属于土地承包经营权流转的范畴，而不能由农村土地所有权人即发包方(本合同中的村委会)对外出租
2022-05-28 15,340 -
土地租赁合同签订需要注意哪些问题
因为土地出租涉及金额往往都会比较大，所以我们必须慎重处理，在租赁合同中，要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格，要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致，要明确租赁物等等。 以上就是1
2021-02-25 15,340
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00:57
租赁土地合同怎么写土地的租赁合同应当包括以下5个方面的内容。第一就是租赁物的情况，也就是土地的位置，土地的面积等等。第二是土地的租赁的用途，例如用于是否用于商业用途。第三是关于租金的问题。租金条款是租赁合同的重要条款，例如租金的具体数额，租金多久支付一次，具
1,642 2022.04.17 -
01:11
企业租用农民的土地合法吗我国法律已经作出了明确的规定，单位和个人都是可以使用国有土地和农民集体的土地。 使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理使用土地的责任。 如果是由本集体经济组织以外的单位或者个人，来承包经营农民集体所有的土地的，那么就要经过三分之二以上的村
4,885 2022.04.15 -
01:48
土地租赁期限是多久关于土地租赁最高期限的规定，《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第二十条规定耕地承包期为三十年。草地承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地
2,140 2021.04.25
