未婚共有房产怎么分割
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未婚则不形成夫妻共有关系，按普通的财产分割处理，如果结婚则可以按照民法典中夫妻共同财产的方式分割。分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。能够证明按份共有关系的证据有共有人之间签订的协议、权属证书上记载的份额等。
按照共有关系去分割未婚共有房产。即共有人相互之间可以协商确定分割方式。如果达不成协议的，不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对财产折价或者拍卖，对变卖取得的价款予以分割。
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要如何分割未婚共有房产婚姻关系的认定是按结婚证时间，未婚则不形成夫妻共有关系，一般按按份共有财产分割处理。一般两人共同购房，签订合同的，婚后共同还贷，则两个人共有房产，分配是一人一半。若婚前一方出资并保留证据的，虽然签合同是两个人，仍然要考虑保护出资人权益。法院
2023.02.23 174 -
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2022.04.14 185
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未婚共有房产如何分割
婚姻关系的认定是基于结婚证的时间，未婚不形成夫妻共同关系，一般按共同财产分割。一般两个人一起买房，签约，婚后一起还贷，两个人共有房地产，分配一半。如果婚前一方出资并保留证据，虽然合同是两人签订的，但仍
2021-11-09 15,340 -
未婚两人怎么分割共有的房产
两人房产分割未婚情况即未婚则不形成夫妻关系，按普通的财产分割处理。分割共有财产，首先应判断共有关系的类别，即是共同共有还是按份共有，如不能证明共有关系为按份共有的，应当认定为共同共有。能够证明按份共有
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2022-10-13 15,340 -
未分割共同财产房屋怎么分割？
夫妻离婚时，有关财产分割的问题可以协商解决，协商不成的，可以起诉请求人民法院进行分割。离婚时未处理的财产，离婚后仍可要求分割。根据《婚姻法解释一》第三十一条之规定，当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人
2022-10-10 15,340
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01:24
离婚共有房产如何分割夫妻共同共有的房屋在离婚时由夫妻双方协商处理；协商不成的，按照下列方式处理； 1）双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，竞价高者取得； 2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按照市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的
825 2022.04.15 -
01:12
共同共有房产该如何分割共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。 人
1,342 2022.04.15 -
01:11
共有人不同意分割房产怎么办共有人不同意分割房产的，如果是按份共有，应按照共有人之间关于分割房产的约定履行，如果没有约定的，共有人可以随时请求分割；如果是共同共有的，除非共有的基础已经不存在，例如夫妻离婚导致共有基础丧失，或者有其他重大理由，否则共有人不得要求分割。
2,332 2022.04.15
