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房地产税率多少

2023-02-18 12:44

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2023-02-18回复

专业分析:

房产税的计税公式为: 1、从价计税:应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2%; 2、从租计税:应纳税额=房产租金收入×12%; 3、个人出租住房:应纳税额=房产租金收入×4%。 《税法》规定,房产税计算的方法有以下两种: (一)、按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。 其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%; (二)、按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(即12%)。

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