法律规定离婚时房屋增值的范围包括哪些?
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法律分析 离婚时分房屋增值部分按下列方式进行分割：如果房屋属于个人所有的，婚前增值属于个人所有，婚后增值，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。如果该房屋属于共同所有的，应当认定为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第二十六条 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释 （一）》第二十七条 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 2、国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。 3、地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。 4、附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。 5、收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 6、单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。
土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。地上的建筑物，包括建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。
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