您的位置:法师兄 > 专业问答 > 代签的房屋买卖合同是否有效

代签的房屋买卖合同是否有效

2022-10-15 16:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-10-15回复

专业分析:

房屋买卖合同代签是有法律效力的。房屋买卖合同的签订作为民事法律行为是可以由当事人委托代理人进行代理进行的,所产生的权利义务要求也约束被代理人,对被代理人发生法律效力。

法律依据:

《民法典》第一百六十一条,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

代签买方房屋买卖协议有效,只要有买方的委托书和身份证明,然后代理人持本人身份证,和上述买家证明证件,代替买家签二手房买卖合同然后办理购房手续,这样的二手房买卖合同就是合法有效的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

有效。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。

律师普法更多>>
  • 岳父代签的房屋买卖合同是否有效
    岳父代签的房屋买卖合同是否有效

    房东的岳父代签合同是否有效要看具体情况。如果其岳父具有订立合同的民事行为能力,且依法获得房东的授权委托的,是有效的。如果其岳父未获授权,则该合同效力待定,要经房东予以追认,该合同才有效。

    2021.02.02 130
  • 房屋买卖合同家属代签合同是否有效
    房屋买卖合同家属代签合同是否有效

    房屋买卖合同家属代签合同经授权有效。当事人授权家属代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;家属未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的家属承担。

    2021.04.16 106
  • 房屋买卖签合同是否有效
    房屋买卖签合同是否有效

    如果合同是买卖双方自愿签订的、合同内容不违反法律规定、不侵害他人或者国家利益,是有效的。依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同具有法律效力,需要满足以下条件: 一、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力; 二、合同内容为双方真实意图的表达

    2021.01.29 157
专业问答更多>>
  • 代签房屋买卖买卖合同是否有效

    如代签人获得了授权,且符合法律规定的合同效力要件,代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)

    2022-06-17 15,340
  • 代签房屋买卖合同是否有效

    如代签人获得了授权,且符合法律规定的合同效力要件,代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)

    2022-06-20 15,340
  • 房屋买卖代签合同是否有效

    提问   卖方代签房屋买卖合同,买方想违约,请问合同有效吗? 我在中介与房主父亲(没有委托书)签了一份房屋买卖合同,并交给代理人定金一万元,有收条。现在我不想买这房子了,但代理人不同意一直不愿与

    2022-08-07 15,340
  • 代签买方房屋买卖合同是否有效

    如代签人获得了授权,且符合法律规定的合同效力要件,代替买方签订的房屋买卖协议是有效的。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)

    2022-07-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 代替签名房屋买卖合同有效吗 00:52
    代替签名房屋买卖合同有效吗

    如果代理人代签的房屋买卖合同是被代理人委托签署,或者是被代理人追认的合同,该合同有法律效力。除此之外,如果代理人没有代理权,但是善意第三人有正当理由相信行为人有代理权的,该代签的房屋买卖合同,也有法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》的相

    1,134 2022.04.17
  • 没房产证的房屋买卖合同是否有效 01:10
    没房产证的房屋买卖合同是否有效

    没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四

    861 2022.04.17
  • 买方代签的二手房买卖合同有效吗 01:39
    买方代签的二手房买卖合同有效吗

    行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致,自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为,即买方以

    1,422 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?