住房公积金的转按揭流程是怎样的
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第一步，原借款人向银行申请；第二步，银行、卖方与买方签订协议；第三步，卖方与买方签订住房转让合同；第四步，买方向银行申请新贷款，贷款金额可为卖方剩余贷款余额；第五步，银行与买方签订新的贷款合同和抵押合同，出具同意贷款的承诺书；第六步，银行与卖方到房地产管理部门办理取消抵押登记手续，卖方与买方办理让手续，银行与买方办理新的抵押登记手续；第七步，银行向买方发放贷款。
《贷款通则》第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。 贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。 贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。 第五十三条 贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人，应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
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转按揭业务流程是：找到接收银行，携带相关资料到银行填写转按揭申请表；银行审核通过后到原来的银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
农住房按揭贷款应有如下流程： 1、以书面形式提出个人贷款申请。 2、提交证明本人符合贷款条件的相关资料。 3、贷款人对申请人进行审核。 4、审核通过后订立借款合同。 5、借款合同生效，向申请人发放贷款。
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