民法典中还未办理房产证能否过户
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还未办房产证不能过户。因为办理过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子是不能转让的。 【延伸内容】 没有房房产证的风险 1、无法抵押 没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。 2、不能得到补偿 没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。 3、房子被房主一房二卖 没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。 4、不能办理继承或赠与手续 房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。
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《民法典》中还未办房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，未办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领证办理产权过户手续。
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民法典未办理房产证能否过户民法典未办理房产证不能过户。办理房产过户手续时必须提供房产证至房地产交易管理部门进行审核，未办理房产证的房产存在没有产权证明的障碍，申请过户时不予受理。
2020.01.20 92 -
民法典中有房产证能否过户房产证能过户。当事人需携身份证、户口簿、婚姻证明、房产合同、房产证到房管局提交申请、领取受理通知单，核税缴税后递交完税凭证，到交易中心领取新证。
2020.12.14 105
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民法典中还未办房产证能否过户
还未办房产证不能过户。因为办理过户需要带上房产证、房地产转移登记申请表、已设定抵押权的房屋，需要提交抵押权人同意的书面文件，所以，没有房产证自然也就谈不上过户。而且根据法律规定，未依法取得房产证的房子
2022-05-27 15,340 -
民法典未办理房产证能否过户
一、未办理房产证不能过户。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 二、依据我国相关法律的规定，申请国有建设用地使用权及房屋所
2022-10-13 15,340 -
民法典房产证未办理下来能否过户
房产证未办理下来不能过户。原因如下： 1、目前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。 2、此外，无房产证的房子在房管局是没有备案的，所以不
2022-06-14 15,340 -
民法典中房贷未付能否过户房产证
1、民法典中房贷未付不能过户房产证。房屋在抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后才能进行过户。但经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式出售转让。 2、根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，
2022-05-27 15,340
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01:28
未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,736 2022.04.17 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,517 2022.04.15 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,770 2022.04.15
