夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋的分割？
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一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； （3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。 三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。
婚前贷款，婚后房屋不一定作为夫妻共同财产分割。如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，属于一方个人所有，离婚时另一方无权分割。如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有。
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2021.01.18 82
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2022-10-23 15,340 -
夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋如何分割
1、首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻共同财产。 2、其次，明确房屋价值，按该房屋市场现价计算，不是按购房合同上的购房款计算。 3、最后，分清权益部分和债务部分。因为涉及
2023-05-31 15,340 -
夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得的房屋如何分割？
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为共同财产。 其次，明确产值，即明确房屋价值，按市场现价计算，不是按购买合同金额计算。 再次，分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要首
2023-06-12 15,340 -
夫妻双方婚后出资（包括）取得房屋如何分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字还是双方的名字，均为夫妻共同财产。其次，明确房屋价值，按该房屋市场现价计算，不是按购房合同上的购房款计算。最后，分清权益部分和债务部分。因为涉及贷款，所以，要将
2022-10-20 15,340
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夫妻双方离婚房屋财产如何分割夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割，如何分割由当事人双方自
1,323 2022.05.11 -
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