婚前一方购房离婚时房产增值部分如何去计算
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婚前一方首付购房,离婚房产增值部分的计算: 1、婚前一方首付购房,房产登记在首付方名下,房贷也是由首付方偿还的,则房产属于首付方的个人财产。该房产的增值部分也归首付房个人所有,离婚时依法不予分割。 2、婚前一方首付购房,房产登记在夫妻双方名下,房贷也是由二人共同偿还的,则房产属于夫妻共同财产,该房屋增值部分由双方在离婚时通过协议分割,协议不成的,法院依法判决。
婚前一方首付购房,离婚房产增值部分的计算: 1、婚前一方首付购房,房产登记在夫妻双方名下,房贷也是由二人共同偿还的,则房产属于夫妻共同财产,该房屋增值部分在离婚时由双方协议分割,协议不成的,法院依法判决。 2、婚前一方首付购房,房产登记在首付方名下,房贷也是由首付方偿还的,则房产属于首付方的个人财产。该房产的增值部分也归首付房个人所有,离婚时依法不予分割。
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婚前一方首付购房离婚房产增值部分如何计算
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1.婚前一方首付,且登记在一方名下的,如果一方在婚后用个人财产还贷的,房屋增值部分属于登记方个人财产。如果是双方婚后一起还贷的,以共同的还贷额占全部房款的比例计算分割增值财产。 2.如果一方婚前首付,
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2022年婚前一方首付购房,离婚房产增值部分如何去计算的
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