代理境外申请人申请土地登记如何办理？
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根据《民法通则》第六十三条的规定，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为，土地登记当然也可以委托代理人进行，但是当事人应当提交授权委托书和代理人身份证明。但是对代理境外申请人申请土地登记的，授权委托书和代理人身份证明不易查明，因此需要经依法公证或者认证。具体可以参照《民事诉讼法》第二百四十二条的规定办理，即“在中华人民共和国领域内没有住所的外国人、无国籍人、外国企业和组织委托中华人民共和国律师或者其他人代理诉讼，从中华人民共和国领域外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证，或者履行中华人民共和国与该所在国订立的有关条约中规定的证明手续后，才具有效力”。
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男女双方按照以下方式可以申请办理结婚登记手续：男女双方应当携带本人的户口簿、身份证、无配偶、非禁止结婚近亲属关系证明等相关材料，一同前往一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出登记申请。登记机关审查相关材料后，对符合条件的，应当发给结婚证。
办理结婚登记的手续有一定的差异，但是总体来说，都是要经过申请、审查和登记三个程序。申请是要结婚的男女双方要亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请结婚登记，填写结婚申请书。结婚申请必须双方当事人亲自到场，不能由一方单独申请，也不能委托他人代理申请。申请时，应当带上户口本、居民身份证等证件，在当地有强制婚检规定时，还应当带上婚前体检证明。离过婚的人申请结婚或复婚时，还应带上离婚证或已经发生法律效力的准予离婚的民事调解书或判决书。然后婚姻登记管理机关对申请人的结婚深情和提交的材料进行审查，如果全部符合结婚条件，就会当场予以登记，发给结婚证；不符合条件的，则会被告知理由。
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