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国家规定集资房是否需要土地证?

2022-08-20 18:25

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2022-08-20回复

专业分析:

房屋产权证说明您的房屋是合法的。如果其土地也是通过正常途径取得并已交纳了土地出让金,则可以根据房屋产权证办理土地使用权证书。房屋的交易以房屋过户登记为准。因此光靠签署协议是无法真正取得房屋所有权的。

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国家没有特别的规定不能集资建房。集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,用于解决本单位或本系统职工住房问题。

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广东律参律师事务所

国家没有规定不能集资建房。集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工和单位共同所有,满5年取得完全产权可以上市出售。

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