再银行抵押的店面，我租了，是不是开店有风险
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在银行没有行使抵押权之前，商铺的所有权和使用权归你享有。你当然可以出租。在你债务到期未清偿时，银行会行使抵押权，通过与你协商或者诉讼方式，以抵债、拍卖等形式变更所有权，此时所有权归属银行，你自然不能继续出租商铺。银行无权出租你的商铺，只能行使抵押权，取得你商铺的所有权。在他取得所有权后，他当然有权出租，但此时商铺已经不是你的了。
(一)银行贷款抵押优先权难以实现的风险。 (二)银行发放贷款过程中审查不力的风险。 (三)银行贷款抵押登记的法律风险。 (四)银行抵押贷款的管理风险。
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我是开洗脚店的开洗脚店的流程： 1、选择经营场地需有房产证及进行租赁合同登记租赁管理费、印花税业主出，场地需有房产证或经租赁所登记的租赁合同书； 2、办理营业执照到所在地工商所办理营业登记。办理营业执照时，需带场所证明、身份证。工商局注册 带身份证，商铺
2022.01.30 550 -
开抵押店有什么要求开抵押店需要具备的条件是： 1、有一定的资金； 2、对所选行业十分了解； 3、办理个体工商户应当办理的证件。开店的流程是： 1、定好项目，做计划； 2、准备好资金； 3、选好经营场所； 4、店面装修； 5、场地检查和办证； 6、店员准备好；
2021.01.24 557 -
合伙开店租店面合同怎么签确定身份 首先签订店铺租赁合同时应确定出租人的身份，然后检查租的人的身份证或相关证件。 确定店面的持有有者 看他是否有权转让或出租店面的权利，检查店面的营业执照、卫生许可证等相关文件是否齐全，并初步查询转让价格和租金。 如果经营商租用，必须
2021.04.23 284
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开店租的有面租，店面没到期，开店怎么赔偿
没有约定的话，按实际损失赔偿。对方没有租到店面的实际损失，可能包括为了开店而前期投入的而且没法挽回的钱，定金双倍返还的钱（如果商场收了他定金，违约是要双倍返还定金的）等。 比如，如果是卖活鲜，没了店面
2022-04-21 15,340 -
已经抵押的店面可以租吗
在银行没有行使抵押权之前，商铺的所有权和使用权归你享有。你当然可以出租。在你债务到期未清偿时，银行会行使抵押权，通过与你协商或者诉讼方式，以抵债、拍卖等形式变更所有权，此时所有权归属银行，你自然不能继
2021-12-15 15,340 -
租了一间店面快开店了, 店面没到期如何赔偿？
没有约定的话，按实际损失赔偿。对方没有租到店面的实际损失，可能包括为了开店而前期投入的而且没法挽回的钱，定金双倍返还的钱（如果商场收了他定金，违约是要双倍返还定金的）等。 比如，如果是卖活鲜，没了店面
2022-04-16 15,340 -
租店面没到期，但是己经开店了，怎么赔偿
没有约定的话，按实际损失赔偿。对方没有租到店面的实际损失，可能包括为了开店而前期投入的而且没法挽回的钱，定金双倍返还的钱（如果商场收了他定金，违约是要双倍返还定金的）等。 比如，如果是卖活鲜，没了店面
2022-04-03 15,340
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店面租赁合同范本2018是怎样的店面租赁合同范本的主要内容分为以下几个部分。第1部分租赁双方基本身份信息。第2部分所租赁店面基本情况，例如位置面积，第3部分租金，定金，押金等款项的标准及支付。第4部分，租赁期限。第五部分，租赁双方的权利义务。第六部分，租赁合同的续期，变更
1,292 2022.04.12 -
01:09
店面拆迁租户有补偿吗店面拆迁租户有补偿。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损百失的规定，承租人有权要求出租人赔偿因提前解除合同而造成的经济损失。对于承租人因租赁房屋被政
2,657 2022.04.17 -
00:57
租店面装修怎么签合同租店面装修签合同应由当事人协商确定，可以约定出租人同意或者不同意房屋装修、怎样进行装修等这些条件。具体的流程有以下这些： 1、双方当事人就店面租赁内容进行协商； 2、根据协商的内容来拟定好相关的合同条款； 3、查验相关的证件材料； 4、当事
609 2022.11.21
