房子交完首付开发商开发商不出签合同怎么办
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购房合同全称叫做商品房买卖合同，必须在开发商买完地，规完划，审批后，房屋盖到一半以上（高层算地下工程通常一层以上即可）了才能拿到预售许可，之后才能销售，合同是能够销售的体现。所以，首先16年交房的楼盘，预售证14年终能下预售许可证就不错了，工地要是压根没动工的期房的话，那是肯定不能用合同销售的，即使你现在和他们签了，也是一方签字，因为没手续开发商签不了是没用的也没法律效力。借贷的商品房买卖合同一式四份，分别给房屋局，开发商，客户和银行，不借贷的就一式三份无银行的，至于那个建委要的是开发商和地块的资格手续要客户合同有毛用，他不出你就是因为他们现在没预售证签不了而已，拖延到能签了就成功了，算提前销售了。至于发票，没什么用确实比合同慢很多，主要就是用来办房证的，借贷客户最后保存好或放开发商那，因为自己拿走万一丢了耽误事。
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如果此前签订了认购协议，在交了首付款后开发商不签合同，可以要求开发商签合同。不签合同，可以要求其承担违约责任。如果交首付款之前还交了定金，对方不履行签合同义务，可以要求退还首付款，同时双倍返还定金。
取决于书面合同之前是否已构成要约承诺上的合同成立。如果在开发商的书面合同之前，要约和承诺都是有效的，合同自承诺到达之时已经生效，开发商应当承担违约责任。如果合同未成立，则开发商构成缔约过失责任，应当承担赔偿责任。
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付完首付开发商不给合同怎么办在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开发商在约定期限内履行签订合同的义务;如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款;也可以起诉至法院要求开发商签订合同。 如果未约定签订合同的期限，随时
2021.03.30 190 -
新房买完首付开发商却不签合同怎么办交了首付款开发商却迟迟不签购房合同的，当事人可以催告开发商在合理期限内签订购房合同，期限届满，开发商仍然不签订的，当事人可以要求返还首付款，开发商不返还的，当事人可以向人民法院起诉。
2021.04.08 123 -
交了首付开发商不签合同在交定金时如果约定了签订正式合同的期限，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务；如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款。
2021.01.11 266
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交完首付，开发商不签房屋怎么办
估计是开发商的手续还不齐全，所以才会要你再等几个月来签正式的购房合同，既然你已经签订了预定合同那就要按照合同约定的来执行。
2022-10-23 15,340 -
买房子交完首付后开发商不给签合同怎么办
协商不成，及时起诉处理，要求买方履行签约义务并承担违约责任，建议委托律师介入处理，以维护你方合法权益最大化。
2022-10-22 15,340 -
首付款交完后开发商不签合同怎么办？
1、交了首付款开发商不签合同的，购房者可以要求开发商在约定的签合同期限内签订合同； 2、如果没有约定合同签订期限的，则随时可以要求开发商签订合同，但需要给予开发商一定的合理期限；如果期限届满开发商仍拒
2023-05-20 15,340 -
开发商不签合同开发商不支付首付
交了首付款开发商不签合同的，可以要求开放商在约定期限内履行签订合同的义务； 如果期限届满开发商仍未签订合同，可以主张解除合同，由开放商双倍返还定金，并返还首付款；也可以起诉至法院要求开发商签订合同。
2022-12-04 15,340
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00:54
开发商不交房怎么办开发商不按时交付房屋，这是让购房者头疼的事情。作为购房者来说要维护自己的权利，那么首先可以向有关的部门，比如说政府房屋主管部门进行反映情况，投诉举报。在这种情况下如果都不能够取得效果，那么就要及时的向法院起诉。向法院起诉的过程中要注意保留相
1,848 2022.04.17 -
01:15
开发商不给合同怎么办开发商不给合同的处理办法如下： 1、可以继续向开发商索要，暂时无法取得原件，可以要求开发商提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章； 2、开发商仍然拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。 合同违约的，可以要求违约方承担以下责任： 1、
4,691 2022.10.03 -
00:55
在开发商交了首付可以退房吗开发商存在以下情形之一的，购房者交付了首付款之后，仍然可以要求开发商退款退房：（1）房屋的面积差超过3%，购房者在收房的时候如果发现房屋的实测面积与合同中约定的面积的差额超过了3%的，那么购房者有权向开发商提出退房；（2）房屋出现重大的质量
1,274 2022.06.22
