5月1日后买二手房要交哪些税
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房买卖需要缴纳的税有营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。
买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下： 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅（商业用房） 二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；买二手房要交哪些税 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55% 三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外） 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20% 四、其他费用相对较少：
-
买二手房要交哪些税买二手房的交税标准： 1、契税，在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种财产税； 2、增值税及附加，增值税是以房产在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，是一种卖方需要承受的税； 3、印花税，在销售、转让房地产过程
2022.04.14 318 -
买二手房买家要交哪些税买二手房买家需要缴纳的税款有： 一、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。 首套房：面积小于或等于90平，契税税率为1%；面积大于90平，契税税率为1.5%。 二套房：面积小于
2023.11.24 4,070 -
买二手房需要交哪些税买二手房需要交的税费有： 一、契税： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的
2022.06.17 356
-
2020年5月1日后买卖二手房要交多少税
料主要包括以下几种;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表;(5)专项维修资金专用收据：(1)盖章的申请表、权属状态等重要信息;(2)房屋买卖合同。按照规定
2022-10-30 15,340 -
2016年5月1日起买二手房要交多少税费
只是营业税改成增值税了，其他的都一样，总得来说比以前少了那么一点点，望采纳
2022-10-29 15,340 -
5月1日后二手房挈税怎样,有变化吗
5月1日后二手房契税不会变化、还是按照刚出台不久的契税政策缴纳：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积
2022-10-24 15,340 -
5月1日新政房税是1%还是1、5℅
面积为90平方米以上的.购买新房没有个税啊。21.二手房交易个人所得税①交易总额的1%或两次交易差额的20%；②如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年.5%的税率征收契税，免交个人所得税，个人购买
2022-10-30 15,340
-
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,191 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,370 2021.04.25 -
01:14
二手房买卖税费怎样交二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。 其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下： 增值税：缴
4,080 2022.04.17
