南京公积金贷款办理流程是什么？
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1.申请前，申请应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，最高贷款额为30万元。贷款最长期限为25年。2.申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：（1）由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保；（2）财产抵押担保加购房综合保险；（3）财产抵押担保；（4）连带责任保证担保。3.提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。这些材料包括：（1）有效居留证明；（2）购买住房的合同或意向书等有关证明文件；（3）借款人所在单位同意贷款的信函；（4）管理中心要求提供的其他材料。4.初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。5.调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。6.签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。这包括：（1）如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同；（2）如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。7.划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。
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公积金贷款办理流程是：1、初审，提交资料；2、评价；3、审查；4、办理担保手续；5、签订贷款合同；6、签订托付贷款协议；7、交住宅资金管理基地审批；8、签订委托贷款合同；9、根据托付贷款合同与贷款人签订合同；10、受托行将贷款直接转入受托行出售人开立的指定账户。
办理公积金贷款流程是：贷款人备齐资料到申请贷款的银行填写贷款申请表；银行收齐申请资料后送报公积金中心；公积金中心审查通过通知银行；银行根据公积金中心的审批结果批放贷款。
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