关于房产过户有新规定吗
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房屋转让是指房屋买卖、房屋赠与等情况，原所有人将房屋所有权转让给新所有人，并在房地产交易中心登记。关键取决于房子是否满2年，卖方是否是唯一的房子，买方是否第一次买房，一般二手房交易需要缴纳税费：（1）买方应缴纳税费：1、契约税：第一次购买评估金额在90平方米内％、90平～144平内1、5％，超过144平或非首次3％，买方支付。2、印花税：0房款．05％交易费：3元／平方米。4、测绘费：1、36元／平方米。5、所有权登记费和取证费：一般在200元以内。（二）卖方应纳税：1。印花税：0．05％。2、交易费：3元／平方米。3、营业税：全额的5、56％（房产证不满2年，普通房满2年减免）。4、个人所得税：房款1％（．普通房屋五年内唯一减免）。如果是家里唯一的房子，但购买时间不到5年，需要以纳税保证金的形式支付，能够在一年内重新购买房产并取得产权的，可以全部或部分退还纳税保证金，具体退款金额为两套房地产交易价格较低的1％退还。
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关于新的房产过户法律产权过户中的法律障碍，其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中，买方的主要义务是支付房款，而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权过户法律障碍的关键。
2020.09.14 388 -
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关于房产继承新规定规定如下：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。继承人协商同意的，也可以不均等分。
2021.03.12 280
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房产遗嘱过户新政策有没有关于公证的规定呢
带着公证的遗嘱，身份证，户籍本，死者的死亡证明等，到房产所在地住房和城乡建设局办理手续法律依据《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一
2022-07-13 15,340 -
关于房产过户
房地产转让的定义：房地产转让是指通过转让、销售、赠与、继承遗产等方式取得房地产，到房屋所有权登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权从甲方转让给乙方的整个过程。房地产转让有几种不同的情况，包括继承房地产
2021-12-22 15,340 -
遗产继承房产过户有新规定吗
有标准的。首先你要拿着遗产继承协议去公证处公证，就是确定你是法定的继承人！需要交纳公证费用！完后你拿着这个公证书，房产证明，身份证户口本，结婚证，及你继承人的死亡证明，其他继承人的放弃继承协议（要公正
2022-03-10 15,340 -
房产过户新规定
一、个人购买面积90平方米以下、产权证(契税完税证)时间不足五年的住房，按照以下方法缴纳税款：卖方缴纳:1、营业税及附加：成交价格（评估价格）×5.6%2、个人所得税：成交价格(评估价格)×1%继承、
2022-02-11 15,340
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01:05
继承法关于房产继承最新规定民法典继承编规定，子女继承父母房屋的最新规定，是有法定继承和遗嘱继承这两种途径的。以法定继承方式的，子女、配偶、父母是均作为第一继承人的，若三者同时存在，则需其他二者表示放弃继承，子女才能完全继承房产。以遗嘱方式继承的，则选用一适当的遗嘱方
4,440 2022.06.22 -
01:20
民法典关于房产继承的规定有哪些民法典并未直接指出房产继承这一种继承方式。民法典主要规定了法定继承以及遗嘱继承这两种继承方式。但是关于房产继承，当事人当事人可以依据以下主要的法律条文来作出判断：首先，根据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡的时候，遗留下来的个人
3,291 2022.04.15 -
01:47
民法典关于遗产继承新规（一）“组织”也可以是受遗赠的对象。之前的法律规定，受遗赠者可以是国家、集体或者法定继承人以外的“人”，对于法人等组织是否可以接受遗赠并未明确。对此，民法典第1133条规定自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个
4,251 2022.04.17
