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土地承包期内家庭成员内部分隔土地确权时怎么确权

2022-07-14 11:41

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2022-07-14回复

专业分析:

第一次承包是我父亲签订的合同,在承包期间,我父亲过世,七个姐姐相继出嫁,各自成家,有的在丈夫家又分的承包地。土地一直有我耕种,缴税。在1993年在原基上我和村上签订了承包合同,并一直耕种至今。在此之间没有任何人提出异议,在2007年周边土地开始征用,我七个姐姐要求我平分土地,重新签订承包合同,并多次上家闹事,在村委会的调解下签订了调解协议。有我一次性付20000元从此不再发出异议。七个姐姐都在上面签字画押,我也付清钱,有村委会的调解证明,由他们的签字,画押。2008年我的承包地被政府征用,七个姐姐又多次上家闹事,要求分的土地征用款,使我无法正常生活,村委会也多次调解无用,在2009年5月又已遗产纠纷把我告上法庭,现在征求帮助。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

1、承包土地基本情况登记表 发证机关:为承包方所在的县(市、区)人民政府; 发包方全称:应为农村集体土地所有权主体代表,具体填至(镇、街道)、村(组)级集体经济组织的具体名称,如经济合作社; 承包方代表姓名:记载承包方代表居民身份证上记载的姓名; 承包方式:一般为家庭承包方式,或其他招标、拍卖、公开协调等方式; 承包期限:应以当地统一组织二轮延包的时点起算,承包期为30年; 承包方家庭成员情况:家庭承包的,填写承包方家庭成员的姓名、与承包方代表关系,要体现男女平等的原则,切实保护妇女土地承包权益。家庭成员出现新生、死亡、出嫁、嫁入、升学、参军、考入公务员、出国等情况的,可在承包方家庭成员情况“备注”栏说明。 2、承包地块情况 地块名称:承包地所在的地方土名; 实测面积:测绘公司实测公示确认的面积数。确权确股不确地的地块,应记载该农户按其股份计算占有的面积; 四至:承包地块东、南、西、北四个方位的相邻关系。 3、土地承包经营权变更登记 以土地承包经营权转包、出租、互换、转让及入股等方式流转土地的,要及时进行变更登记,并加盖主管部门印章。 4、承包地块示意图 指反映承包地块界址及四至范围的图形。附图可以打印,也可以粘贴。采用粘贴方式的附图,应加盖同级农业行政主管部门骑缝章。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

在土地确权的流程中,地块指认环节完毕之后,会有两次公示机会,如果大家发现确权面积、家庭成员登记有误等问题时,可以进行更改,这个机会是最好的,也是能够进行更改的,等到证书拿到手,发现有误时,也不是没有机会,可以去到县国土资源局申请更改,这是最后的机会,但也是很难做到的,不一定能实现,所以最好在公示期间就发现问题所在。

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