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办理提前还款怎么办理

2021-12-24 18:24

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2021-12-24回复

专业分析:

提前还款程序:1。提前全部还款:贷款银行审核相关资料后,办理所有提前还款手续。2、部分提前还款,贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押贷款 保险和抵押登记尚未办理的,还应当持保单原件、身份证及有关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续。最终签署的协议应由贷款银行及时送达相应的分支机构。3、原贷款担保方式选择抵押贷款 保险和抵押登记已完成,并选择非抵押 保险借款人申请部分提前还款,缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,贷款银行应及时将签署的协议交给相应的子中心。4、原贷款担保方式为抵押贷款 保险仍在保险期内,抵押登记尚未完成:借款人可以直接向担保中心申请部分提前还款,缩短贷款期限。

法律依据:

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第二十三条

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章法律师

广东律参律师事务所

提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。提前还房贷一般需遵循以下五个步骤。第一,向贷款银行咨询是否可以提前还款;第二,如同意提前还款,则贷款人本人持身份证、借款合同等文件到银行;第三,填写申请表格资料,提交提前还贷申请;第四,按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号第五,到银行办理相关文件的签字、全部还清贷款证明、房产证解除抵押等相关文件。贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。

章法律师

广东律参律师事务所

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